租賃合同模板共6套

第頁共頁租賃合同模板共6套【實用】租賃合同模板共6套【實用】租賃合同模板共6套1出租方(甲方):承租人(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就農(nóng)用土地租賃事宜達成如下協(xié)議:1.租賃范圍:2.租賃期限:3.租賃費用:4.租賃使用:承租人只能將租賃土地用于耕種。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)1合同期內(nèi)，乙方僅擁有農(nóng)用地使用權(quán)，無繼承權(quán)。2租賃期內(nèi)，乙方不得將農(nóng)用地轉(zhuǎn)租給第三人。3農(nóng)田只能用于種植農(nóng)作物，嚴禁利用租賃土地進展非法經(jīng)營。4租賃期內(nèi)，租賃范圍被村集體征用或使用的，承租人只享受附著物或青苗補償，其他收益歸出租人所有。5乙方租賃期間如發(fā)生意外，其繼承人將繼續(xù)租賃，直至合同期滿。6假如乙方中途解除合同，租賃農(nóng)地上的農(nóng)作物將免費移交給甲方。甲方中途解除合同的，賠償乙方剩余租賃期的租賃費和農(nóng)作物經(jīng)濟補償金。7甲方在租賃期內(nèi)不得干預(yù)乙方的農(nóng)地使用權(quán)，但違法行為除外。8租賃期限每年續(xù)簽一次。期滿后乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前20天通知甲方，甲方應(yīng)在期滿前回復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。9租賃期間，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當提交仲裁委員會仲裁或者依法向人民法院起訴。10租賃期內(nèi)，農(nóng)地的使用只能由甲乙雙方協(xié)商，如乙方與第三方協(xié)商，協(xié)商結(jié)果無效，后果由乙方承當，甲方不承當任何責(zé)任。6.合同的解除有以下情形之一的，租賃期內(nèi)雙方均有權(quán)解除合同:1如乙方在租賃期內(nèi)有違法行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不給予任何補償。2未經(jīng)甲方同意，乙方將土地轉(zhuǎn)租給別人的，本合同自動終止。3甲乙雙方因養(yǎng)殖原因需要提早解除合同的，應(yīng)提早通知對方，經(jīng)協(xié)商一致前方可解除合同。7.免責(zé)條款因不可抗力或其他雙方無法調(diào)節(jié)的原因?qū)е罗r(nóng)用地不適宜使用的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)的租金。8.雙方對本合同的變更或補充應(yīng)以書面形式進展，并由雙方簽字作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容相抵觸的，以本合同為準，國家法律和政策規(guī)定的除外。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證一份。本合同自簽署之日起生效。甲方:乙方:證人:合同簽署日期:年月日【實用】租賃合同模板共6套2甲方:乙方:為配合甲方發(fā)行尚同卡業(yè)務(wù)的開展，甲乙雙方本著長期合作、互惠互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就POS設(shè)備租賃及維護的詳細合作事宜達成如下協(xié)議，共同遵守:一.定義本協(xié)議中的POS機是指甲方委托乙方放入甲方指定的特約商戶，可以承受甲方發(fā)放的名片，產(chǎn)權(quán)屬于乙方的POS設(shè)備..二.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方發(fā)卡機構(gòu)應(yīng)通過該卡并承當其制作、發(fā)行及相關(guān)費用?？ǖ乃袡?quán)屬于甲方；2.甲方應(yīng)與特約商戶開展業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)，與特約商戶簽訂特約商戶協(xié)議，并按照乙方要求的格式委托乙方進展POS交付、安裝、維護等效勞；3.甲方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得向任何第三方提供乙方的信息；4.甲方應(yīng)按時向乙方支付POS租賃費。5.甲方自行進展pos培訓(xùn)。三.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)提供符合中國人民銀行標準的質(zhì)量可靠的POS機，并安裝在甲方特約商戶承受名片業(yè)務(wù)并維護。乙方是本協(xié)議規(guī)定的POS機具的合法所有者；2.乙方委托深圳長城開展科技開發(fā)POS受理卡應(yīng)用。假如POS中安裝了多個應(yīng)用程序，乙方應(yīng)確保POS中的多個應(yīng)用程序可以正常運行，互不影響；3.乙方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得向任何第三方提供甲方的信息；4.乙方負責(zé)POS商戶卡專用應(yīng)用程序的安裝和初始化；并負責(zé)乙方發(fā)起的程序晉級費用；5.乙方提供甲方特約商戶POS安裝、撤除、維修、保養(yǎng)、操作培訓(xùn)等效勞。四.費用和支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付9萬元/年的租賃費(包括上海嘉德麗所有門店的pos設(shè)備租賃及耗材費用，甲方今后不再為增加pos支付任何額外費用)3.甲方應(yīng)在pos激活后五個工作日內(nèi)向乙方支付pos租賃費，乙方應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票(每次支付六個月租金)；4.非乙方原因?qū)е碌某绦蜃兏蜁x級要求，雙方需另行簽訂書面協(xié)議；5.拆卸:(1)單機退租:租賃費清算至乙方收到甲方的單機退租單后五個工作日；(2)批量提款:乙方從甲方收到10臺以上提款機的，甲乙雙方另行約定提款日期，租金清算至提款日。6.乙方收款賬戶信息:開戶銀行:帳戶名:賬號:違約責(zé)任假如甲方延遲支付POS使用費超過30天，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并暫停甲方委托的已交付給甲方特約商戶的所有POS設(shè)備受理商戶卡。免責(zé)條款1.乙方受甲方委托部署的POS終端承受甲方的業(yè)務(wù)通訊卡，卡的發(fā)行和部署必須符合中國人民銀行發(fā)布的相關(guān)條款。如有不一致，甲方應(yīng)承當相應(yīng)責(zé)任，乙方不承當任何責(zé)任。2.乙方承當特約商戶POS終端的投放和維護等第三方效勞責(zé)任，甲方、特約商戶和尚同持卡人之間因甲方發(fā)行的尚同卡而產(chǎn)生的非乙方原因的經(jīng)濟糾紛與乙方無關(guān)。七.其別人與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。友好協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。本協(xié)議的任何變更或終止應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議于年月日簽署，有效期為年。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方:(印章)乙方:(印章)在秘書站發(fā)表【實用】租賃合同模板共6套3出租方:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋概述1.乙方租一套一樓××路××灣的房屋，建筑面積××平方米，場地××平方米(詳見建筑平面圖)。原房屋附屬設(shè)施及其他設(shè)備見附設(shè)備設(shè)施清單。2.經(jīng)檢查，乙方向甲方租賃的房屋說明設(shè)備、設(shè)施等完好，符合乙方正常使用要求。3.乙方共租賃×間，甲方提供0.7Kw×間照明電，其中×Kw照明電。如乙方擅自擴大裝機容量，由此造成的一切損失由乙方承當..4.乙方租賃房屋內(nèi)有×廁所(見廁所設(shè)施清單)和×水表，乙方有責(zé)任保管。如有損壞，乙方必須修理和更換。5.乙方租賃房屋內(nèi)有×電表和×煤氣表，一切費用由乙方承當..6.乙方必須自行安裝電表、水表，每月將水、電差額量過帳到總表。水表、電表安裝完畢后，乙方不再繳納水表、電表押金，但仍繳納電費押金。7.《建筑平面圖》和《建筑附屬設(shè)施設(shè)備清單》是本合同的兩個附件，與本合同具有同等法律效力。第二條房屋的使用乙方向甲方出租的房屋用于商業(yè)經(jīng)營。主要從事XXX。乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照，妥善處理三廢。第三條租賃期限1.租賃期限為__________________2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月以書面形式申請續(xù)租。同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定申請續(xù)租的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先權(quán)。本合同期滿前一個月，雙方未能達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。第四條租金及租金支付期限(a)租金按每間房計算1.一周年租金按每月××元計算，年租金總額為人民幣××萬元(大寫×××元)。2.____租金按每月×××元計算，年租金合計為人民幣××萬元(大寫×××)。3.三周年租金按每月×××元計算，年租金總額為人民幣××萬元(大寫×××)。4.一年交兩次，每次交六個月的房租。第一次付款應(yīng)在××××××之前，第二次付款應(yīng)在第五個月中旬之前。下一年的繳費日期與上一年一樣。(1)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為×月租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金將用于抵消乙方應(yīng)承當?shù)馁M用和違約金，余款將返還給乙方。第五條租賃期間租賃物的維修和保養(yǎng)1.在租賃期間，甲方應(yīng)確保乙方的房屋在正常使用情況下無滲漏、不透水。甲方提供的電、水、氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(供電公司、供水公司、燃氣公司、停電、停水停氣、外部突發(fā)事故除外)。2.甲方方案維修租賃房屋時，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承當房屋及設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的損失。3.乙方應(yīng)保護房屋及其設(shè)備和附屬設(shè)施，不得擅自改變或撤除。乙方在經(jīng)營活動中如需增加用電、用水、用氣，或在租賃范圍內(nèi)增加設(shè)備、裝修，必須提早向甲方提出書面申請，并提供平面圖和裝修圖紙。需經(jīng)甲方書面同意并征得相關(guān)部門同意前方可施行(由乙方自行辦理政府部門的審批手續(xù))。作為本合同附件提供的申請表、方案圖、裝修圖、甲方書面同意書與本合同具有同等法律效力；同時，甲方收回房屋時，乙方應(yīng)將房屋質(zhì)量驗收標準返還給甲方。4.因使用不當造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)在使用時按照甲方提供的標準在三日內(nèi)修復(fù)。如乙方無法自行修復(fù)或三日內(nèi)未修復(fù)，甲方應(yīng)自行修復(fù)，費用由乙方承當。5.合同終止時(包括甲方按規(guī)定提早收回房屋)，乙方退場時不得撤除隔墻和卷簾門。乙方擴建的設(shè)施和裝修，如能在不影響使用價值的情況下搬遷，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬遷。超過三天的，歸甲方所有。6.乙方租賃后，門面后墻不得擅自翻開后門。如需開門，須經(jīng)當?shù)毓布凹追较嚓P(guān)部門批準(審批手續(xù)由乙方辦理)，否那么甲方有權(quán)隨時解除合同，租金不予退還，損失由乙方承當。7.乙方應(yīng)負責(zé)租賃期內(nèi)發(fā)生的所有環(huán)境衛(wèi)生費、治安費及其他費用。第六條租賃關(guān)系的變更1.乙方不得將租賃房屋挪作他用或轉(zhuǎn)租給別人。假如乙方違背本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應(yīng)向甲方支付人民幣違約金(一年10個月，兩年20個月，三年30個月，以此類推)。如有特殊原因，需征得甲方書面同意前方可轉(zhuǎn)租。有以下情形之一的，本合同解除，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤離，甲方有權(quán)隨時收回房屋。1)乙方不按上述約定的方式和用處正常使用該房屋；(二)擅自轉(zhuǎn)租房屋的；1)逾期十日未足額繳納房租、水電費、煤氣費的；2)乙方在租賃房屋內(nèi)從事政府法律、法令、政策制止的活動或損害公共利益的；如因政府原因或甲方不可抗力原因(如搬遷，包括房地產(chǎn)工程開發(fā))導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承當任何責(zé)任，乙方必須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無條件撤離。第七條違約責(zé)任1.乙方中途解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，雙方同意如有乙方推薦的第三方續(xù)租，乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為違約金；如無第三方續(xù)租，乙方應(yīng)向甲方支付租賃期內(nèi)剩余房屋的全部租金。2.乙方逾期(包括合同正常到期及甲方按規(guī)定提早收回房屋)未歸還租賃房屋的'，除占用期租金外，還應(yīng)向甲方支付違約金。雙方約定的違約金標準為:租賃房屋到期未歸還的，第一個月(缺乏一個月按一個月計算)為兩個月租金；假如是第二個月逾期(缺乏兩個月按兩個月計算)，那么不是。3.乙方違背本合同第六條第(一)、(三)、(四)款的，甲方有權(quán)隨時解除合同并收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為租賃期內(nèi)剩余房屋的總租金，但不得低于2萬元)。4.如因乙方使用或維護不當造成財產(chǎn)損壞或喪失，乙方應(yīng)負責(zé)在三日內(nèi)修復(fù)，并賠償甲方損失。5.乙方擅自撤除、變更房屋構(gòu)造、設(shè)備等財產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣20000.00元，違約金在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，并負責(zé)賠償甲方由此造成的損失。第八條解決爭議的方式本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人(全稱):承租人(全稱):簽署日期:年月日【實用】租賃合同模板共6套4甲方:xxxxxx牧場(出租方)乙方:(承租人)丙方:(原承租人)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、老實信譽的原那么，達成如下草原承包協(xié)議:1.甲方將位于111國道東側(cè)的草原畝承包給乙方。合同期限為50年，即20xx年1月21日至20xx年1月21日。合同總金額為人民幣10，000.00元，乙方將于合同簽訂之日一次性支付給甲方。該土地主要用于乙方的畜牧業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)。二、草原原由丙方承包經(jīng)營，經(jīng)甲、丙方協(xié)商一致后，丙方同意提早解除合同，乙方于合同簽訂之日一次性支付丙方。以后牧場發(fā)生的一切都與丙方無關(guān)。三.權(quán)利和義務(wù)1.合同簽訂后，甲方將雙方約定的牧場交付乙方使用；2.乙方應(yīng)按約定的時間和金額向甲方支付合同費用；3.乙方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)使用土地；4.甲方應(yīng)為乙方的消費經(jīng)營、廠房準備和施工等提供充分的便利。乙方自行辦理廠房建立用地審批和工商稅務(wù)登記手續(xù)，甲方積極為乙方提供必要的效勞，協(xié)調(diào)處理與周邊地區(qū)的互相關(guān)系和矛盾糾紛；5.合同履行期間，乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)包給甲方備案。6.甲方不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營權(quán)；7.甲方不得擅自變更或解除合同；8.如因國家和地方政策調(diào)整導(dǎo)