房屋出租委托協(xié)議模板（四篇）

第2頁共2頁房屋出租委托協(xié)議模板托人（出售方）：張三（簡稱甲方）受托人（中介方）：南京誠信房屋中介有限公司（簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條委托出售房屋概情及價格1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落南京市鼓樓區(qū)華僑路____號506室;2、產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）張三、王五（張三妻子）;3、房屋面積總建筑面積100m2;公攤建筑面積16m2;套內(nèi)建筑面積84m2;4、價格不低于（人民幣叁拾捌萬元整_____380000）;5、一并出售的附屬物包括簡裝修，木櫥，衛(wèi)設(shè)備（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。第二條甲方委托事項為下列第1.2.3項（可選擇）1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;2、代收轉(zhuǎn)交購房款;3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條委托方式與期限為下列第1項（可選擇）1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);3、乙方應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。第四條甲方的義務(wù)1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房屋出租委托協(xié)議模板（二）托人（出售方）：張三（簡稱甲方）受托人（中介方）：南京_____公司（簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條委托出售房屋概情及價格1、甲方委托出售的房地產(chǎn)坐落南京市鼓樓區(qū)華;2、產(chǎn)權(quán)人（含共有權(quán)人）張三、王五（張三妻子）;3、房屋面積總建筑面積100m2;公攤建筑面積16m2;套內(nèi)建筑面積84m2;4、價格不低于（人民幣叁拾捌萬元整_____380000）;5、一并出售的附屬物包括簡裝修，木櫥，衛(wèi)設(shè)備（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。第二條甲方委托事項為下列第1.2.3項（可選擇）1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;2、代收轉(zhuǎn)交購房款;3、委托乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條委托方式與期限為下列第1項（可選擇）3、乙方應(yīng)當(dāng)于____日內(nèi)完成第二條第1事項，逾期本合同終止。第四條甲方的義務(wù)1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。房屋出租委托協(xié)議模板（三）委托人：（系房屋出租人）【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證號】【護(hù)照號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】住所：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：受托人：（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：房地產(chǎn)管理部門備案號：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第一條委托事項委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》（見本協(xié)議附件）所特指的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋），委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項的承辦人，執(zhí)行委托事項：承辦人姓名：_____性別：_____身份證件號碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊號：_____。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項：協(xié)辦人姓名：_____性別：_____身份證件號碼：_____。第二條標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向委托人全面、詳細(xì)詢問為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進(jìn)行必要的調(diào)查、核實，并與委托人共同如實填寫《標(biāo)的房屋信息》?！稑?biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。第三條服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：（一）提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（二）尋找承租人。（三）在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。（四）協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。（五）為委托人代辦稅費繳納事務(wù)。（六）代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（七）代辦各種收費設(shè)施的交接手續(xù)。（八）其他（請注明）。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項后，應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條委托期限與方式（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：1.自____年____月____日起，至____年____月____日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。3.其他（請注明）。（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。第五條委托出租價格委托人要求標(biāo)的房屋的【月】【季】【年】【_____】租金不低于【人民幣】【_____】大寫元（小寫元）。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條服務(wù)費用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第種方式確定（只可選一項）：（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【_____】租金的大寫百分之（小寫%）計付傭金。（2）按固定金額【人民幣】【_____】大寫元（小寫元）支付傭金。（3）其他（請注明）。2.傭金的支付時間按照下列第種方式確定：（1）自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）其他（請注明）。3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：（1）由受托人承擔(dān)。（2）以【人民幣】【_____】大寫元（小寫元）為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之（小寫%）計算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。（5）其他（請注明）。4.受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。（二）代辦事項服務(wù)費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：1.由受托人承擔(dān)。2.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。3.按受托人經(jīng)營場所明示的收費標(biāo)準(zhǔn)的大寫百分之（小寫%），自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。4.按固定金額【人民幣】【_____】大寫元（小寫元），自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。5.其他（請注明）。受托人收取代辦服務(wù)費后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。（三）代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：1.委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止（以先者為準(zhǔn)）時，受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補。2.由受托人提供收費標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。3.其他（請注明）。第七條交易過錯責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人不得在本協(xié)議以外的補充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。第八條違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨家委托，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外。（二）受托人違約責(zé)任1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權(quán)要求補充賠償。2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。3.在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟補償。（三）委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項的大寫百分之（小寫%）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額。第九條協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無需簽訂補充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項簡記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。（二）協(xié)議解除1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)將預(yù)收的費用退還委托人。2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書面通知委托人解除本協(xié)議，已收費用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費用。第十條爭議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的，按照下列第種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，委托人份，受托人份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。委托人（簽章）：_____受托人（簽章）：_____承辦人（簽章）：_____協(xié)辦人（簽章）：_____簽訂地點：_____簽訂日期：_________年____月____日房屋出租委托協(xié)議模板（四）甲方（委托人）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（被委托人）：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：_____一、銷售房屋概況物業(yè)地址：_____物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____物業(yè)權(quán)證名稱：_____產(chǎn)證編號：_____物業(yè)面積：_____（以_____面積為準(zhǔn)）物業(yè)用途：_____物業(yè)權(quán)屬：_____產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他二、交方式與服務(wù)報酬：_____1、雙方確認(rèn)該房屋成交價為人民幣_____元，大寫_____2、為理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____%（即：_____）向乙方支付中介服務(wù)費。3、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。三、乙方提供的服務(wù)：_____1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。四、雙方承諾：_____1、簽訂房屋買賣合同后，如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金。2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金，同時甲方應(yīng)支付給乙方勞務(wù)費用_____元。3、該房系甲方私有不動產(chǎn)