個(gè)人土地承包合同書

個(gè)人土地承包合同書甲方（出租方）：_______________乙方（承包方）：_______________合同目的本土地承包合同書旨在明確雙方在土地承包活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)承包地權(quán)益，推動(dòng)土地資源的合理利用和建設(shè)。承包方式本合同約定的承包方式為個(gè)人承包。承包土地面積甲方同意將_____________畝土地出租給乙方承包。承包期限本合同承包期限為________年。合同到期前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租申請。土地費(fèi)用（1）承包費(fèi)用乙方在本合同簽署時(shí)應(yīng)向甲方繳納承包費(fèi)用________元，以后每年續(xù)租時(shí)均應(yīng)繳納承包費(fèi)用。（2）土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)為每畝每年_______元，由乙方按照承包面積和承包期限向甲方繳納。土地所有權(quán)歸屬土地所有權(quán)歸屬于國家，甲方為該土地的合法承包人，乙方通過承包獲得合法使用權(quán)，依照《中華人民共和國土地管理法》和有關(guān)法律法規(guī)履行承包土地管理和使用義務(wù)。承包地的保護(hù)和維護(hù)（1）乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣耐恋毓芾矸ㄒ?guī)，不得擅自改變承包地的土地用途，不得在承包地內(nèi)開采非法的礦業(yè)資源，不得濫伐森林、破壞生態(tài)環(huán)境等。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對承包地的管理和保護(hù)，進(jìn)行合理利用，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。承包地回收在承包期限屆滿時(shí)，如乙方不再需要繼續(xù)承包該土地的，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)，主動(dòng)向甲方提出退地申請。違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)繳納承包費(fèi)用和土地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方限期履行或者解除合同。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租承包地的，甲方有權(quán)要求乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方違反有關(guān)法律法規(guī)，在承包地上從事違法的活動(dòng)或者濫用土地資源等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，嚴(yán)重者還可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除（1）本合同在承包期限屆滿前，除非因不可抗力因素或者國家政策發(fā)生重大變化，雙方商定或者有法律法規(guī)規(guī)定，否則不得解除。（2）因不可抗力因素或者國家政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解除合同，并按照法律法規(guī)辦理土地退地手續(xù)。爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，可以向承包土地所在地人民法院提起訴訟。其他條款本合同未約定事項(xiàng)，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。合同生效本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：_______________地址：_______________電話：_______________乙方（承包方）：