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文檔簡介

個人房屋合同本合同由甲方（房屋擁有人）和乙方（租戶）締結(jié)，雙方同意在以下條款下簽訂此房屋租賃合同：一、房屋描述甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址為：[填寫房屋地址]房屋的基本情況：房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；房屋的使用情況：適宜居住，有居住條件。二、租金及支付方式本合同的租金為人民幣每月[填寫租金]元，租期共計[填寫租期]個月。租金支付方式為：每月的__號（日）向甲方支付當月租金；租金不包括物業(yè)費和水電費用，需要另行支付。三、押金及退還乙方在入住時須向甲方繳納人民幣[填寫押金]元的押金。在租期屆滿時，若無違反本合同規(guī)定，乙方可申請退還押金。甲方應在十個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、使用規(guī)定乙方承認并接受房屋內(nèi)現(xiàn)狀，應按照房屋的使用性質(zhì)正常使用，不得損壞和擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，損壞部分應負責修復。在租住期間，乙方應注意保管甲方提供的鑰匙，不得私自復制或?qū)㈣€匙借給他人，如發(fā)生安全事件，乙方應負責全責。乙方應當注意保管房屋內(nèi)的設備、用具和設施，如發(fā)生損壞甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。乙方應按照相關法律規(guī)定，合理使用設施，節(jié)約用水用電，不得發(fā)生超用。五、違約責任如乙方在租賃期間有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應當返還已租期內(nèi)所有租金和押金，并承擔賠償責任：未經(jīng)甲方同意私自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)；租賃期間未按照合同規(guī)定支付租金；在房屋內(nèi)搭設、使用違反規(guī)定的高危設施；租賃期間故意破壞房屋和設施、設備；等其他違法違規(guī)行為。如甲方在租賃期間有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同，甲乙雙方應當根據(jù)損失情況情理協(xié)商并確定賠償事宜：房屋存在安全隱患，不適宜居?。患追揭云墼p、脅迫等不正當手段簽訂合同，造成乙方損失；甲方違反承諾，租賃期內(nèi)未向乙方保證相關服務或條件等。六、爭議解決甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份；甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同

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