二手房屋購買合同簡(jiǎn)潔

二手房屋購買合同簡(jiǎn)潔一、合同主體本合同是由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于__年__月__日簽訂的二手房屋購買合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。二、房屋基本信息房屋所有權(quán)證號(hào)碼：____________房屋坐落地點(diǎn)：____________，房號(hào)：____________，建筑面積：____________平方米（以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記為準(zhǔn)）。房屋現(xiàn)狀：房屋及其配套設(shè)施設(shè)備已全部竣工，符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)由乙方自己居住，無任何抵押、查封等糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)系乙方合法擁有，無法律糾紛。三、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方在本合同簽訂之日起，向乙方支付房屋購買價(jià)款____________元（大寫：__________元整），并在__年__月__日之前一次性付清。同時(shí)，甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定交納相應(yīng)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，應(yīng)當(dāng)在__個(gè)工作日內(nèi)將過戶證明書交付給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)自行辦理借款、貸款等融資事宜，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息和費(fèi)用。如因甲方貸款出現(xiàn)支付不足情況而導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。房屋過戶完成前，乙方應(yīng)當(dāng)按期自行支付該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等）。如因乙方未按時(shí)付清相關(guān)費(fèi)用而導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同生效前，如因以下原因?qū)е路课莶豢山桓痘虼嬖诘谌嚼鎸?dǎo)致本合同無法履行時(shí)，本合同應(yīng)被視為自動(dòng)解除，雙方不應(yīng)承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任：房屋被強(qiáng)制性征收、拆除等行政強(qiáng)制性措施；房屋被司法拍賣或被起訴；房屋權(quán)屬被判定為非乙方所有或存在爭(zhēng)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如需要修改，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。如未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如本合同內(nèi)容造成雙方之間的糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可以依照法律規(guī)定選定仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提起訴訟。本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的裁決均適用中華人民共和國(guó)法律。未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：____