二手房補充合同書

二手房補充合同書合同書內容本合同書由買方姓名（以下簡稱“買方”）和賣方姓名（以下簡稱“賣方”）于20XX年XX月XX日在房屋所在地共同簽訂，為補充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。房屋基本信息房屋地址：___________________________房屋所有權證號：______________________房屋面積：____________________________戶型結構：____________________________房屋裝修程度：________________________其他房屋基本信息：_____________________補充事項房屋交付時間：原合同中約定的房屋交付時間為20XX年XX月XX日，雙方同意將房屋交付時間順延至20XX年XX月XX日。房屋裝修標準：原合同中約定的房屋裝修標準為簡裝修，而雙方在房屋查驗過程中發(fā)現(xiàn)，實際裝修程度低于原合同約定。為此，買方與賣方就新的裝修標準達成以下協(xié)議：客廳、臥室等主要居住空間的墻和頂棚，應當進行清潔刷墻，重點突出色彩搭配和裝飾細節(jié)，讓房間整體美觀舒適。廚房和衛(wèi)生間的墻面、地面、防水層等均得進行基礎性的改造，并更換全新的購買安裝材料。其他裝修事項，雙方將根據(jù)現(xiàn)場實際情況共同商定。簽約方式：原合同中約定的簽約方式為委托他人代簽，而實際情況下，賣方本人親自簽署了原合同。在此次補充協(xié)議中，賣方應當在買方的面前親筆簽署本合同書。違約責任：如發(fā)現(xiàn)房屋交付時間延誤或房屋裝修標準與協(xié)議不符合，買方或賣方可追究另一方的違約責任，并承擔相應的賠償責任。其他事項本合同書由買方、賣方各一份，具有同等法律效力。任何雙方之間的口頭或書面協(xié)議，如未經雙方書面確認，則視為無效。合同書簽署方買方：____________________________賣方：____________________________合同書解讀在房屋購買過程中，合同書是非常重要的文件。之所以會出現(xiàn)二手房補充合同書，往往是因為在原合同中沒有涵蓋到全部事項，或是某些事項發(fā)生了變動。因此，補充合同書成為了尤其重要的一環(huán)。房屋基本信息在二手房交易過程中，房屋基本信息包括但不限于房屋地址、房屋所有權證號、房屋面積、戶型結構、房屋裝修程度等。這些信息是合同書的基礎，也是雙方進行交易的前提條件。在進行補充合同書簽署前，一定要確認房屋基本信息的準確性。補充事項在補充事項中，我們通常涉及到一些重要事項，如房屋交付時間、房屋裝修標準、簽約方式、違約責任等。這些事項可能是原合同中遺漏的，也可能是后來發(fā)生了變動，需要在補充合同書中進行解決。在補充事項中，需要特殊注意的是違約責任。在雙方約定的事項未達成一致的情況下，一方違約將導致另一方的損失。為避免違約，雙方可以在合同書中明確約定各自的違約責任和相應的賠償金額等。其他事項合同書的最后一部分是其他事項，這里一般包括一些聲明和約定。例如，在本合同書中，就明確了該合同書的雙方具有同等法律效力，并要求任何涉及到雙方的口頭或書面協(xié)議，均需經過雙方書面確認。合同書簽署方最后，需要注意的是合同書的簽署方。在補充合同書中，簽署方應當是原合同的雙方，并在買方和