買賣合同房屋互易契約書合同

買賣合同房屋互易契約書合同前言鑒于本合同涉及房屋買賣、產(chǎn)權(quán)交換等法律規(guī)定，以雙方當(dāng)事人《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)以及雙方的自愿協(xié)商原則為基礎(chǔ)進(jìn)行擬定和簽訂。請雙方認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，理解其含義和法律后果，履行合同義務(wù)，維護(hù)各自的合法權(quán)益。一、出賣人信息出賣人：（具體個人或企業(yè)名稱）（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）二、受讓人信息受讓人：（具體個人或企業(yè)名稱）（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系方式：（電話/郵箱）三、標(biāo)的物信息本合同項下的標(biāo)的物為：房屋地址：（詳細(xì)地址、門牌號）房屋屬性：房屋面積：（㎡）戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）使用年限：（年）價款：房屋交易總價：（單位：萬元）乙方向甲方支付的價款：（單位：萬元）甲方向乙方支付的價款：（單位：萬元）四、買賣合同1.標(biāo)的物權(quán)屬保證甲方保證標(biāo)的物系其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證標(biāo)的物的合法完整甲方保證標(biāo)的物不存在重大瑕疵，并無影響其安全、居住、經(jīng)營、使用等方面的問題。3.乙方權(quán)利乙方自由支配其已取得的房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)正常使用和維護(hù)標(biāo)的物。4.交易價格標(biāo)的物的交易總價為（單位：萬元），具體款項如下：乙方向甲方支付的款項為：（單位：萬元）甲方向乙方支付的款項為：（單位：萬元）5.買賣交付標(biāo)的物交易款項支付完畢后進(jìn)行交付。6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記標(biāo)的物交付后，在符合國家法律、法規(guī)及規(guī)定的前提下，乙方應(yīng)及時完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)和相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記。7.風(fēng)險及損失承擔(dān)標(biāo)的物的風(fēng)險在交付時轉(zhuǎn)移給乙方。因不可抗力等原因?qū)е碌臉?biāo)的物損失，由受讓方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或者違反本合同規(guī)定的條款，均視為違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同生效及爭議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章（簽字）后生效，本合同的所有條款應(yīng)依據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可按照中國法律的規(guī)定向本合同簽訂地（即本合同中約定的房屋所在地）的人民法院提起訴訟。五、契約書1.交易各方確認(rèn)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、《中華人民共和國合同法》規(guī)定、雙方自愿協(xié)商等原則，自愿達(dá)成本合同。2.附件本契約書的附件為：房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證明、乙方身份證復(fù)印件、其他相關(guān)證明文件。3.契約生效及解釋本契約書一式兩份，甲、乙各持一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本契約書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，依國家相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定處理。六、合同解釋本合同的任何條款如與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。如本合同各條款之間有不一致之處，應(yīng)以最終簽署版為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。結(jié)語甲乙雙方在簽訂本合同之前均已閱讀并理解了合同中所含義的各項條款，各項約定均系基于自愿原則達(dá)成，已充分協(xié)商，在平等自愿、誠信守信的基礎(chǔ)上簽署本合同，雙方對合同中載明的內(nèi)容