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文檔簡介
2023年精裝修住房租賃合同(4份范本)
書目
第1篇長期租賃精裝修住房合同
第2篇上海郊區(qū)精裝修住房租賃合同
第3篇精裝修住房租賃合同
第4篇個人租賃精裝修住房合同
長期租賃精裝修住房合同
2023長期租賃精裝修住房出租方:____________(以下簡稱甲方)
承租方:____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住運(yùn)用。
二、房屋租賃期為年租,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方。
三、本房屋年租金為人民幣__________________元,按年結(jié)算。每年______月______日,乙方向甲方支付年租金。
四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。水費(fèi)電費(fèi)。
五、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,退還現(xiàn)金。
六、在租賃期間要愛惜室內(nèi)家具設(shè)備電器,如有損壞,照價賠償,并且要復(fù)原原樣。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注意房屋及自身財產(chǎn)和人身平安。如發(fā)生違法及人身平安責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不擔(dān)當(dāng)一切法律及民事責(zé)任。
九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
上海郊區(qū)精裝修住房租賃合同
2023上海郊區(qū)精裝修住房租賃合同編號:
出租方:(以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址:
證件號碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
承租方:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址:
證件號碼:
電話:
傳真:
郵政編碼:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年____月____日訂立本合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市路弄號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計租建筑面積為_____平方米。
甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號:____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
其次條:供應(yīng)設(shè)備
1、甲方向乙方供應(yīng)相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單合同,清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方運(yùn)用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第三條:
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在合同期滿前一個月書面通知甲方。
在同等租約條件下,及在本合同租賃期內(nèi),乙方誠懇履行本合同各項責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條:租金
租金為每月人民幣,如租期不滿一個月,可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條:支付方法
1、租金須預(yù)付,乙方以每_____個月為一個支付周期,乙方每_____個月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金,以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號:
開戶銀行:
賬號:
抬頭:
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由方根據(jù)物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因運(yùn)用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條:押金
1、為保證本合同的全面履行,在簽訂本合同時,乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金,押金不計利息,合同終止時,退還乙方。
若乙方不履行合同,則押金不予返還;若甲方不履行合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2、租借期內(nèi),無特別狀況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用,或乙方運(yùn)用國際長途電話,可由甲方代買國際長途電話運(yùn)用卡,費(fèi)用由乙方支付(依據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。
甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為:
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者運(yùn)用。
3、未經(jīng)甲方同意,在租賃場所內(nèi)與第三者共同運(yùn)用。
第九條:修理保養(yǎng)
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要修理保養(yǎng)時,乙方應(yīng)剛好通知甲方或物業(yè)公司,甲方并剛好支配修理保養(yǎng)。
重要設(shè)備須要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
2、上述修理保養(yǎng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng),但若由于乙方緣由造成的修理,則費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
3、屬乙方全部的內(nèi)裝修及各種設(shè)備須要保養(yǎng)時,由乙方自行進(jìn)行并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。
第十條:變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時,須事先征得甲方的書面同意,全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
2、乙方在實施上述工程時,須與甲方剛好聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,甲方有權(quán)要求復(fù)原原狀,賠償損失。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其運(yùn)用人或有關(guān)人員的有意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方擔(dān)當(dāng)。
第十二條:甲方免責(zé):
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方有意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的狀況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條:乙方責(zé)任
1、必需遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必需妥當(dāng)運(yùn)用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危急物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽瞧桨驳男袨?
(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,以及對整個建筑物造成損害的一切行為;
(3)違反社會治安、國家平安和違法行為。
第十四條:通知義務(wù)
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采納書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時,須剛好以書面形式通知另一方。
第十五條:合同終止
因自然災(zāi)難及其他不行抗力事務(wù),使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能運(yùn)用時,本合同自然終止。
第十六條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、租賃場所的運(yùn)用違反本合同第一條規(guī)定的;
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)峻阻礙,租戶(業(yè)主)反映劇烈的;
6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等狀況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的,乙方有權(quán)不通知甲方而解除合同,如對乙方造成損失的,甲方還應(yīng)賠償乙方遭遇的損失。
第十七條:特殊說明
1、除第十六條和其次十條所述緣由外,租賃期內(nèi),乙方不得解除本合同。
若遇特別狀況須解除時,須以書面形式提前一個月通知甲方,但不得收回押金。
2、合同簽訂后,租賃期起先前,由于乙方緣由須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場所的歸還
合同終止時,乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方全部的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,使租賃場所復(fù)原原狀,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第十九條:糾紛解決
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
其次十條:補(bǔ)充條款
精裝修住房租賃合同
2023精裝修住房租賃甲方(房主)___________身份證號碼:_______________________
乙方(承租人)___________身份證號碼:_______________________
一、甲方將____市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房運(yùn)用。
二、租期,從________年____月____日起到________年____月____日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫:_________元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(義務(wù))
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)遵守法律,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)留意居住和經(jīng)營平安,自行實行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán),也不能變更其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方運(yùn)用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi),不得變更房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責(zé)任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的狀況下,甲方不得隨意停水、停電,避開造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)當(dāng)保證出租的房屋平安、設(shè)備完好。在運(yùn)用中出現(xiàn)問題時應(yīng)依據(jù)不憐憫況區(qū)分對待。
七、有關(guān)退租條例
1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議全部條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必需與甲方協(xié)商一樣,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一樣、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議運(yùn)用)
八、補(bǔ)充協(xié)議_________________________________________
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年____月到________年____月____日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________乙方:________________
個人租賃精裝修住房合同
2023個人租賃精裝修住房出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方將位于房屋出租給乙方居住運(yùn)用,租賃期限自年月日至年月日。
2、本房屋月租金為元,按年度結(jié)算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠,否則甲方有權(quán)停租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)付給甲方押金元,作為房屋內(nèi)部設(shè)施水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)等綜合保證金。等租期圓滿結(jié)清全部費(fèi)用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。
3、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。
4、租賃期滿后,如乙方要求接著租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到
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