企業(yè)租賃房屋場所合同

企業(yè)租賃房屋場所合同甲方（出租方）：（公司名稱）_________________________（法定代表人）_________________________（地址）_________________________乙方（承租方）：（公司名稱）_________________________（統(tǒng)一社會信用代碼）_________________________（法定代表人）_________________________（地址）_________________________鑒于甲方是房屋的所有人（出租者），在乙方需要租用存放物品的場所時，愿意將自己所擁有的（以下簡稱該房屋）提供給乙方（承租者）使用，兩個相互許諾以下的條款，并一起簽訂該合同：第一條租賃物1.1租賃物：本合同所指租賃物為___________房屋編號為___________（以下簡稱該房屋）。1.2租賃用途：租賃物的用途為租方經(jīng)營用途，不得用于其他用途。第二條租期2.1租期：租賃期限從___________年__月__日起至___________年__月__日止，共_____年。2.2到期事宜：租賃期滿前本合同雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租或退還。第三條租金和支付方式3.1租金：租金為每個月人民幣___________元。3.2租金調(diào)整：租金調(diào)整應(yīng)在租賃期結(jié)束前1個月提交甲方提出申請，甲方可以考慮，租金不足不再簽署續(xù)約合同。3.3租金支付：乙方應(yīng)于每月_____日前，支付下個月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.4違約金：如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)該按逾期天數(shù)按月支付總租金百分之十的違約金。第四條維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)：租賃期間，如出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方負責(zé)修復(fù)或更換。4.2損壞責(zé)任：乙方應(yīng)對其使用過程中對該房屋進行的污染、破壞等損壞行為進行賠償，如延誤乙方維修承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，每次賠償額不得低于___________元。第五條裝修和翻新5.1裝修和翻新：乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃物進行任何形式的裝修或翻新。第六條使用及轉(zhuǎn)租6.1使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用該房屋的權(quán)利，并且不得轉(zhuǎn)讓該房屋。6.2轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租該房屋或?qū)⒃摲课萦糜诔赓U期外的其他目的。第七條違約責(zé)任7.1違約：任何一方未能履行本合同約定的，均應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或其他損失賠償。7.2終止合同：一方違約，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)立即清空該房屋，并賠償因清空行為產(chǎn)生的一切費用，合同終止后乙方有義務(wù)將該房屋及其配件、附屬設(shè)備完好無損地返還給甲方。第八條合同解除8.1短期解約：在租賃期限內(nèi)，因以下情形，本合同可以提供解約：法律法規(guī)的原因；國家征用；房屋遭受自然災(zāi)害；因特殊情況需要對本合同進行修改。第九條其他事項9.1本合同未規(guī)定的事項，可根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方協(xié)商進行處理，并作出相關(guān)補充協(xié)議。9.2本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.3本合同供甲乙雙方簽字蓋章之后生效，備存一份復(fù)印件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）_________