公司房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同

公司房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同一、甲方與乙方甲方：______公司（以下簡稱甲方）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方：______銀行（以下簡稱乙方）地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______二、合同背景根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為解決信貸業(yè)務(wù)中的風(fēng)險(xiǎn)問題，經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：三、合同內(nèi)容（一）擔(dān)保方式甲方將其所有合法擁有的房產(chǎn)作為擔(dān)保物，對(duì)乙方提供的貸款承擔(dān)全部或部分的連帶責(zé)任，即作為本合同的抵押擔(dān)保。乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)及其擔(dān)保權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但無需得到甲方的書面同意。（二）擔(dān)保物信息甲方房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______產(chǎn)權(quán)人：______擔(dān)保物的其他相關(guān)資料，如權(quán)屬證明、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等，由甲方向乙方提供。同時(shí)，甲方保證提供的資料和信息真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。（三）擔(dān)保期限本合同自甲乙雙方簽署之日起起始，到甲方還清所有債務(wù)后終止。若甲方未能按照約定還款，乙方有權(quán)追回債務(wù)并依法處置擔(dān)保物。（四）債務(wù)情況甲方所欠乙方的債務(wù)以乙方記載的借款合同約定為準(zhǔn)，即：借款金額：______借款期限：______利率：______還款方式：______甲方在借款期限內(nèi)按照約定償還本金和利息，確保該債務(wù)得到及時(shí)清償，否則按照借款合同約定的方式處理違約情況。（五）擔(dān)保權(quán)行使方式乙方行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依照中華人民共和國《合同法》《擔(dān)保法》等法律、法規(guī)及合同的約定，告知甲方，與甲方協(xié)商確定債務(wù)清償?shù)姆绞剑⒃诓僮魃媳M量保證甲方權(quán)益不受侵犯。如果借款期限屆滿，甲方無力支付欠款，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定終止本協(xié)議，行使抵押權(quán)，全部或部分處置擔(dān)保物。拍賣所得財(cái)產(chǎn)抵銷債務(wù)，并在拍賣前公告或通知達(dá)到擔(dān)保物收入基準(zhǔn)價(jià)格的90%以上的合理價(jià)格。（六）其他約定本合同自簽署之日起生效。本合同作為甲方和乙方借款合同的附屬協(xié)議，與借款合同具有同等法律效力。本合同中如有內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)章抵觸的，以法律法規(guī)和政府規(guī)章為準(zhǔn)。本合同中未經(jīng)雙方協(xié)商的事項(xiàng)，應(yīng)參照有關(guān)法律規(guī)定或按照通行慣例辦理。四、合同生效與變更、解除本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。如本合同內(nèi)容發(fā)生變更，必須由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以書面形式作出變更協(xié)議。變更協(xié)議在經(jīng)雙方簽字、蓋章后，與本合同具有同等法律效力。本合同在約定期間內(nèi)，不能單方解除，如需解除，需甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署解除協(xié)議，解除協(xié)議在經(jīng)雙方簽字、蓋章后，與本合同具有同等法律效力。五、爭議解決本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、合同備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______法