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文檔簡介

農(nóng)村民房買賣合同一、買方和賣方1.1買方___________（以下簡稱“買方”）1.2賣方___________（以下簡稱“賣方”）二、房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于___________（以下簡稱“房屋”）2.2房屋情況房屋為___________結(jié)構(gòu)，共___________層，占地面積為___________平方米，總建筑面積為___________平方米。當前使用為___________（居住/出租/其他）。2.3權(quán)屬情況房屋所有權(quán)屬于___________。該房屋無法留置、查封、禁止轉(zhuǎn)讓等任何權(quán)利負擔。2.4房屋附屬設(shè)施和設(shè)備房屋附屬的設(shè)施和設(shè)備如下：空調(diào)____臺熱水器____個家具家電：_____三、房屋交付時間和交付標準3.1交付時間賣方應在簽署本合同的______日/周內(nèi)，將房屋交付給買方。3.2交付標準房屋應符合以下交付標準：房屋的基本構(gòu)造應完好無損，沒有嚴重漏雨、滲水、裂縫、霉點等情況；所有房間應進行基礎(chǔ)清潔，室內(nèi)清晰明亮；房屋內(nèi)的電路、煤氣管道、下水道、自來水管道應符合國家標準，并能正常運轉(zhuǎn)；房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具家電狀況良好。其他_______________________四、交易金額4.1房屋交易總價房屋交易總價為人民幣___________元（大寫：___________________）。4.2支付方式買方可以按以下方式支付房屋交易總價：現(xiàn)金_______元；貸款_________元______（貸款銀行：__________________)房屋交付時須結(jié)清全部房屋交易總價。五、其他條款5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間為房屋交付之日。5.2房屋稅費負擔買方和賣方在此確認，針對房屋交易所產(chǎn)生的稅費全部由買方負擔。其中包括但不限于：房屋過戶稅、房屋增值稅等稅費。5.3合同效力本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。5.4違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.5法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，對因本合同產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向所在地人民法院提起訴訟。六、附件無本合同經(jīng)買賣雙方確認，一式兩份，具有法律效力。買方（簽字）：______日期：______

賣方（簽字

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