北京市客房銷售合同

北京市客房銷售合同合同雙方甲方：（銷售方名稱）地址：（銷售方地址）聯(lián)系人：（銷售方聯(lián)系人）電話：（銷售方電話）乙方：（購買方名稱）地址：（購買方地址）聯(lián)系人：（購買方聯(lián)系人）電話：（購買方電話）合同背景介紹甲方是一家從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的公司，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資格，擁有自己的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。乙方是一家需求北京市內(nèi)的客房的企業(yè)，經(jīng)過甲方介紹，愿意購買甲方的北京市內(nèi)的客房，以供企業(yè)員工住宿。為了明確彼此的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成了本合同。合同內(nèi)容1.商品房概述甲方向乙方銷售的客房位于北京市（以下簡稱“物業(yè)”）內(nèi)，共計(jì)（總套數(shù)）套（以下簡稱“商品房”），具體信息如下：房號(hào)建筑面積（平方米）用途價(jià)格（元/平方米）總價(jià)（元）房號(hào)一建筑面積一用途一價(jià)格一總價(jià)一房號(hào)二建筑面積二用途二價(jià)格二總價(jià)二……………2.商品房總價(jià)乙方自愿購買甲方所售的所有商品房，總價(jià)款為（總價(jià)款數(shù)字），乙方應(yīng)在（付款時(shí)間）前按以下方式向甲方支付總價(jià)款：付款方式：（付款方式）付款時(shí)間：（付款時(shí)間）付款賬戶：（付款賬戶）備注：（備注）3.商品房交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起（交房時(shí)間）內(nèi)，將所有商品房交付乙方。乙方應(yīng)在交付之日起（驗(yàn)收時(shí)間）內(nèi)對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收。商品房驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在驗(yàn)收通知后（整改期限（天/時(shí)））內(nèi)進(jìn)行整改。商品房在全部交付并乙方驗(yàn)收合格后，乙方才可以負(fù)責(zé)商品房的清潔、裝修和物業(yè)繳費(fèi)等事宜。4.商品房的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管商品房的物品和設(shè)備，不得損壞或丟失。商品房內(nèi)的電器設(shè)備及家具均為乙方自行配備購買，乙方應(yīng)按照物業(yè)規(guī)定的使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)使用，不得影響其他業(yè)主或物業(yè)安全。乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，繳納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得將商品房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售。5.違約責(zé)任在合同履行期間，如因甲方原因無法交付商品房，甲方應(yīng)按照實(shí)際上述乙方已支付的金額承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方在付款期限內(nèi)未能付款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照下列規(guī)定向甲方支付違約金：逾期支付違約金：金額？無效合同違約金：？如果乙方在商品房驗(yàn)收期間拒絕或不接受商品房，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。6.合同有效期本合同自雙方簽字之日起生效，并在商品房全部交付、乙方驗(yàn)收合格后終止。合同附件商品房照片及具體信息；甲方的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)；乙方的購房證明