北京房屋出租合同租房合同

北京房屋出租合同租房合同1.合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）住址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住址：聯(lián)系電話：2.房屋基本情況房屋地址：所在樓層：建筑面積：內(nèi)部結(jié)構(gòu)：現(xiàn)狀：租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限：3.租金與支付方式甲乙雙方約定，租金總額為（大寫）人民幣__________元整，其中第一個(gè)月租金為元，押金為元。租金支付方式：甲乙雙方確認(rèn)，租金由乙方每月根據(jù)當(dāng)月天數(shù)支付。如逾期支付，應(yīng)按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。4.物業(yè)及其他費(fèi)用本房屋物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有其它特殊費(fèi)用，雙方約定另行協(xié)商。5.居住標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾，不在本房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性質(zhì)活動(dòng)，不將本房屋改變原來用途，不損壞房屋及房屋內(nèi)陳設(shè)，不擅自改動(dòng)室內(nèi)裝修，不接納賓客，不進(jìn)行非法活動(dòng)。6.違約責(zé)任（1）乙方如不按約定時(shí)間支付租金，則除嚴(yán)重情況外，每逾期一日支付__%滯納金。（2）如乙方逾期__個(gè)月未支付租金，則視為自動(dòng)放棄本合同。（3）本合同生效后，如需提前終止租約，必須提前__個(gè)月向甲方書面說明并支付相應(yīng)違約金（違約金標(biāo)準(zhǔn)為乙方違約后剩余租期內(nèi)的租金總額的__%）。（4）如乙方擅自解除租賃合同時(shí)，除已交租金外，押金不予退還。7.房屋交接與維修（1）當(dāng)乙方將本房屋歸還給甲方時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持房屋內(nèi)部及設(shè)施設(shè)備的完好性；（2）乙方違反居住標(biāo)準(zhǔn)，造成房屋及設(shè)施設(shè)備毀損、損壞的，應(yīng)及時(shí)整治或賠償。8.甲方其他注意事項(xiàng)（1）乙方在入住期間應(yīng)當(dāng)注意安全，居住期間如有不安全因素應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方；（2）乙方如需外出可以向甲方提出，須做好防搶、防火、防盜等安全措施，乙方要承擔(dān)自身安全風(fēng)險(xiǎn)。9.本合同生效條件1.甲、乙雙方交定金或者簽訂本合同之日，本合同開始生效。2.如因不可抗力造成不能居住房屋的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，本合同自動(dòng)失效。10.異議或爭議解決在租住合同履行過程中，如發(fā)生異議或爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，應(yīng)訴諸法律解決。11.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：