北京房屋租賃合同合同

北京房屋租賃合同合同一、出租方1、出租人：[__]2、聯(lián)系方式：[__]二、承租方1、承租人：[__]2、聯(lián)系方式：[__]三、房屋基本情況租賃房屋的地址為[__]，該房屋的基本情況如下：1、房屋面積：[__]2、房屋結(jié)構(gòu)及用途：[__]3、租賃用途：[__]4、租賃期限：[__]四、租金及支付方式1、租金：[__]元/月，共計(jì)[__]元。2、租金支付方式：[__]3、租金繳納周期：[__]4、租金繳納時(shí)間：[__]5、電費(fèi)支付方式：[__]6、水費(fèi)支付方式：[__]五、房屋使用及維修1、承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)使用該房屋。2、承租人在使用該房屋的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意合理使用，保護(hù)環(huán)境和設(shè)備，不得故意損壞、污損。3、如出現(xiàn)設(shè)備損壞、維修等問(wèn)題，承租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系出租人，由出租人安排維修服務(wù)。4、出租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)房屋的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保障。六、保證金及其他費(fèi)用1、保證金：[__]元。（承租人應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向出租人支付保證金。）2、其他費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)：[__]元/月。燃?xì)赓M(fèi)：[__]元/月。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[__]元/月。七、違約責(zé)任1、違約責(zé)任：承租人違反本合同約定，在簽訂合同前作出虛假承諾或者隱瞞真實(shí)情況，出租人有權(quán)解除合同，并不退還保證金。承租人違反本合同約定，未按期足額支付租金，則每逾期一天，按照未付款金額的[__]%計(jì)算違約金。承租人在租賃期間對(duì)房屋設(shè)施或財(cái)產(chǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2、違約通知：對(duì)于承租人的違約行為，出租人可以通過(guò)短信、電話、郵件等方式進(jìn)行通知。對(duì)于承租人意見(jiàn)和提出的要求，出租人應(yīng)及時(shí)回復(fù)和解決。八、協(xié)議終止與解除1、協(xié)議終止：租賃期屆滿。協(xié)議解除。雙方協(xié)商解除。2、協(xié)議解除：出租人嚴(yán)重違反合同約定的。承租人嚴(yán)重違反合同約定的。因不可抗力原因?qū)е路课轃o(wú)法居住。九、爭(zhēng)議解決本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或解除之日止。2、本合同一式兩份，承租人、出租人各持一份，合同具有同等法律效力。3、本合同附件包括：[__]。(