廠房租賃合同合同

廠房租賃合同合同甲方：[租賃方名稱]乙方：[出租方名稱]甲方與乙方本著平等、自愿、互利的基礎(chǔ)，經(jīng)友好協(xié)商，于[合同簽訂日期]，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方承租乙方所擁有、在[租賃房屋地址]的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)。1.2租賃物的面積為[租賃面積]平米，房屋的位置和布局詳見(jiàn)如下圖：[在此處插入文本描述的房屋位置和布局的圖表]第二條租期2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.2如需續(xù)租，需在租賃期滿前提出申請(qǐng)并得到乙方同意，雙方另行簽訂協(xié)議。第三條租金3.1租金為人民幣[租金金額]元整（￥[租金金額].00），合計(jì)支付租期內(nèi)租金為[租金支付方式及金額]元整，其中季度租金為[季度租金金額]元整，每季度在第一個(gè)月初支付。3.2如無(wú)法按期支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金的付款方式為每日按租金金額的[滯納金利率]%計(jì)算。第四條使用規(guī)定4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)保護(hù)環(huán)境、消防、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生等方面的法律、法規(guī)和規(guī)章，妥善使用、保管租賃物，不得違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或存儲(chǔ)危險(xiǎn)品和易燃、易爆物品，不得進(jìn)行損壞、改變租賃物結(jié)構(gòu)、不得擅自增設(shè)、拆除和改變水、電、氣路等供應(yīng)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修和維護(hù)，保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)，如因甲方過(guò)失致使租賃物發(fā)生損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方的管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)和責(zé)任險(xiǎn)，保障租賃物和人員的安全。5.2甲方應(yīng)隨時(shí)向乙方出示相應(yīng)的保險(xiǎn)單和證明文件，如有未投?；蛲侗２蛔愕那闆r，乙方有權(quán)要求甲方增加保險(xiǎn)投保額度。第六條維修6.1租賃期間，如租賃物損壞需要維修、保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并接受乙方的檢查、維修。6.2如因甲方自身原因?qū)е滦枰曳絽f(xié)助維修保養(yǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)必要的維修費(fèi)用，不得影響其他租戶的安全和正常使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)或其他形式的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任或其他賠償責(zé)任。7.2甲方如違反合同規(guī)定擅自拆除、切割、改變租賃物結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)乙方同意私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為的，乙方有權(quán)收回租賃物和保證金，解除合同。第八條行政規(guī)定本合同條款如與國(guó)家的法律、法規(guī)相悖，以國(guó)家的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第九條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲、乙雙方可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同有效期屆滿，未經(jīng)甲、乙雙方續(xù)簽、解除或終止，不得擅自退租。10.2本合同正本一式叁份，甲、乙雙方共持，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽名：________________________簽名：_______________