商位租賃合同協(xié)議

商位租賃合同協(xié)議本商位租賃合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）于XX年XX月XX日簽署，旨在明確商位租賃相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)事項，雙方均同意遵守本協(xié)議。1.租賃商位1.1甲方同意將位于XX商業(yè)區(qū)XX街XX號XXXX號商位（以下簡稱“商位”）出租給乙方使用。1.2商位面積為XX平方米，具體位置和面積詳見本協(xié)議附件。2.租賃期限2.1租賃期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2如甲方和乙方都同意延長租賃期，則應(yīng)在租賃期滿前XX天向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并簽訂書面協(xié)議。3.租金和押金3.1乙方應(yīng)于每個月的XX日前支付相應(yīng)租金給甲方。租金為人民幣XX元/月。3.2如乙方未按時支付租金，則應(yīng)按照每日租金的X%支付逾期罰款。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付X個月的押金，作為保證金。在租賃期結(jié)束后，如租賃期間乙方未違反本協(xié)議任何規(guī)定，則甲方應(yīng)退還押金。4.商位使用4.1乙方對商位的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法或有悖公序良俗的行為。4.2乙方不得將商位轉(zhuǎn)租或部分租用給其他人使用。如需更改使用場景或?qū)ι涛贿M行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并得到甲方同意。4.3乙方應(yīng)對商位保管妥善，并如實記錄使用情況和商位損壞情況。如因乙方過失導(dǎo)致商位損壞，則應(yīng)承擔維修費用。5.違約責任5.1如本協(xié)議任何一方未履行其在本協(xié)議中的義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2如乙方違反本協(xié)議任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回商位。已支付的租金和押金不予退還。5.3如甲方違反本協(xié)議任何規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.爭議解決6.1因本協(xié)議引起的任何糾紛和爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則應(yīng)提交仲裁委員會裁決。6.2仲裁委員會裁決為終局性裁決，雙方一致認可并履行。7.合同終止7.1在租賃期滿時，本協(xié)議自動終止。7.2如本協(xié)議中任何一方提前終止合同，應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并且支付未到期租金的XX%作為違約金。7.3在本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)檢查商位并返還乙方押金。8.其他8.1本協(xié)議為雙方的合法權(quán)益提供保障。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定并簽訂補充協(xié)議。8.3本協(xié)議免除雙方違法行為的法律責任。附件商位位置圖及面積圖（不在此文檔中呈現(xiàn)）。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________簽字：________