商場門面轉(zhuǎn)讓合同

商場門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同背景本合同由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和受讓方（以下簡稱“乙方”）共同簽署，旨在規(guī)范甲方將位于商場內(nèi)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方的各項事宜，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主要內(nèi)容及責任2.1門面轉(zhuǎn)讓甲方同意將商場內(nèi)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意承擔所有相關(guān)費用，包括但不限于門面租金、押金以及鋪裝工程費用等。2.2轉(zhuǎn)讓價格門面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣**（以下簡稱“元”）。2.3門面面積門面實際面積為**平方米，存在誤差不得超過10%。甲、乙雙方應在簽署合同時查看確認門面的實際面積，如有異議應當及時協(xié)商解決。2.4營業(yè)執(zhí)照乙方應當在正式簽署合同前向甲方提交有效的營業(yè)執(zhí)照及其它相關(guān)的經(jīng)營許可證明文件，甲方對乙方提交的證明文件有權(quán)進行審核。2.5門面交付門面交付時間為合同簽署之日起**天內(nèi)，雙方應當約定交付時間、地點，如有變動需及時通知對方，否則需承擔違約責任。2.6門面裝修門面裝修應符合商場內(nèi)的安全、環(huán)保、整潔等要求，乙方應當在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修并通過商場管理部門驗收。如有不符合規(guī)定的情況，由乙方承擔相應的修復費用。2.7合同期限本合同有效期為**年。如乙方需要續(xù)租，則應在合同到期前90天內(nèi)書面通知甲方續(xù)租事宜。若雙方?jīng)]有簽訂續(xù)租合同，則本合同到期后自動終止，乙方應當及時搬離門面。2.8違約責任雙方應當秉持著誠實信用的原則，履行各自在本合同中約定的各項義務，如有一方違約，則應承擔違約責任，包括但不限于賠償、違約金、罰款等。三、其他條款3.1爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時應當通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決爭議，則應提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。3.2違約責任本合同項下任何一方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行各項義務，則視為違約，遭受損失的一方有權(quán)向違約方要求賠償，同時違約方應承擔相應的違約金、罰款等費用。3.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致變更時，雙方應當以書面的方式進行，并在變更協(xié)議中明確變更的事項、生效時間及變更原因等。3.4合同終止本合同項下發(fā)生以下情形時，本合同自動終止：乙方因違約被甲方要求解除合同；本合同約定的期限到期后未能按照約定續(xù)約；雙方協(xié)商一致終止本合同。合同終止后，乙方應當按照給甲方預定的時間及工作人員進行門面退還，承擔清理、裝修恢復、違約金等相應的費用。四、合同生效和效力、解釋本合同起到全面、客觀地記錄甲、乙雙方的權(quán)利和義務，并嚴格保證其合法性和有效性，從而達到保障甲、乙雙方權(quán)益的目的。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，立即生效。對于本合同中未詳細約定的事項，應由雙方協(xié)商解決；本合