商服房屋租賃合同

商服房屋租賃合同本商服房屋租賃合同（以下簡稱「本合同」）由甲方和乙方于XXX年XX月XX日訂立，具有合同效力。甲方甲方指出租方，其名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系電話如下：名稱：XXX公司地址：XXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方乙方指承租方，其名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話如下：名稱：XXX公司地址：XXXXX法定代表人或負(fù)責(zé)人：XXX聯(lián)系電話：XXX租賃物甲方同意將其所擁有的位于XXX的房屋出租給乙方使用；房屋面積共計(jì)500平方米，包含4個(gè)獨(dú)立房間、1個(gè)會(huì)議室、1個(gè)廚房及衛(wèi)生間等公共設(shè)施；租賃期限為一年，從XXX年XX月XX日到XXX年XX月XX日止；租金及付款方式乙方每月需向甲方支付租金XXX元人民幣；乙方需在每個(gè)月的第1個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，以現(xiàn)金、電匯或支票方式支付；押金乙方需在簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付租金相當(dāng)于一個(gè)月的押金XXX元人民幣，以保證乙方履行本合同中的責(zé)任；全額押金將在乙方租房期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無任何違約情況后，予以全額退回；若乙方在租房期限屆滿時(shí)存在未清付的租金、水電費(fèi)用等費(fèi)用，甲方有權(quán)自押金中扣除相應(yīng)金額，如押金無法支付全部欠費(fèi)，則乙方應(yīng)及時(shí)清付相應(yīng)欠款；使用規(guī)則乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的相關(guān)規(guī)定使用房屋；乙方不得將出租物用于非法目的；乙方應(yīng)及時(shí)繳清相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管出租物；乙方應(yīng)保持出租物的清潔、整齊，使用后及時(shí)清理垃圾；若因乙方的過錯(cuò)或者保管不善導(dǎo)致出租物損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)賠償；如需對房屋進(jìn)行裝修、變更用途等操作，應(yīng)事先與甲方聯(lián)系協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；違約責(zé)任乙方有以下行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并積極采取措施糾正，并賠償因其行為給甲方造成的損失：違反本合同規(guī)定，擅自拆卸、改造、挪用或出借甲方所提供的物品；未按照本合同規(guī)定支付租金或其他相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修等改建房屋；將出租物用于非法目的；未及時(shí)保管和維護(hù)租賃物、致使房屋設(shè)施損壞或丟失；若乙方存在上述違約行為中的任意一種，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方退還租賃物及其使用權(quán)，并扣留押金或追究乙方的法律責(zé)任；雙方應(yīng)共同努力，通過協(xié)商，以和平、合理的方式解決因本合同產(chǎn)生的糾紛和爭議。合同終止本合同期限屆滿，未續(xù)簽或達(dá)成新的協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同需經(jīng)過甲方和乙方