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商鋪?zhàn)赓U合同背景與概述商鋪?zhàn)赓U合同是指商業(yè)用房屋租賃過程中所使用的合同文件，此合同文件約定了商業(yè)用房屋租賃的各項(xiàng)事宜、責(zé)任等事宜，是商業(yè)用房屋租賃過程中不可或缺的一份文件。合同條款第一部分：出租方和承租方出租方：

此處需列明出租方的姓名、住所。承租方：

此處需列明承租方的姓名、住所。第二部分：租賃物及租賃用途租賃物：

此處需明確租賃物的地址、結(jié)構(gòu)、面積、樓層、特殊要求等。租賃用途：

此處需明確商鋪使用的行業(yè)類型以及經(jīng)營(yíng)范圍。第三部分：租期及租金租期：

此處需明確租賃期限、起始日期、終止日期以及租期結(jié)算方式。租金：

此處需明確租金數(shù)額、繳納方式、押金數(shù)額以及違約金條款。第四部分：其他條款物業(yè)維修：

此處需明確物業(yè)維修的責(zé)任歸屬。安裝裝修：

此處需明確安裝裝修的范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任：

此處需明確違約責(zé)任及后果。合同簽署及生效本合同由出租方和承租方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定簽署。本合同一式兩份，具有同等法律效力，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)出租方和承租方簽字、加蓋章并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，自行成立，具有合同的法律效力。合同變更與解除合同變更本合同經(jīng)出租方和承租方協(xié)商后可以變更。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)重復(fù)納入本合同，并由出租方和承租方簽字、蓋章來確認(rèn)。合同解除以下情形之一發(fā)生時(shí)，本合同立即解除：承租方違反本合同約定，造成國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失；出租方轉(zhuǎn)讓合同約定的商鋪；因不可抗拒的自然災(zāi)害等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致不能繼續(xù)履行本合同；其他雙方共同協(xié)商決定解除合同的情形。結(jié)語商鋪?zhàn)赓U合同是一份非常重要的文件，它為出租方和承租方之間提供了約束作用，幫助雙方在租賃期間保持正常的合作關(guān)系。因此，在商鋪?zhàn)赓U過程中，雙方需要

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