商鋪整體出租合同

商鋪整體出租合同合同編號：________甲方（出租方）：________________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：________________________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信原則，就甲方將其所擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息甲方同意將其所有權(quán)（或使用權(quán)）所擁有的房產(chǎn)整體出租給乙方。詳細(xì)地址為：______________________。該房產(chǎn)為商鋪，現(xiàn)用途為：______________________。甲方已將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)資料、土地證、房屋證、規(guī)劃許可等完整的產(chǎn)權(quán)證明轉(zhuǎn)交乙方。第二條租賃期限本合同租賃期限為：起始日：____________，終止日：____________。第三條租金及支付方式乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式及時間繳納租金。租金支付標(biāo)準(zhǔn)：每____________付一次，每次租金為￥_______________________（大寫：_______________________）元。租金的支付形式為：_______________________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同生效時向甲方交納押金，押金金額為：￥_______________________元。押金作為本合同履行期間的保證金。租賃期滿，因乙方違反本合同規(guī)定導(dǎo)致產(chǎn)生的賠償、修繕費用等全部由乙方承擔(dān)。如無違規(guī)，則押金在租賃期結(jié)束后無息退還乙方。第五條房產(chǎn)狀況甲方保證其出租的房產(chǎn)已經(jīng)符合法律、法規(guī)、規(guī)劃及國家、省、市規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)保持該商鋪的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得干擾乙方的經(jīng)營和生產(chǎn)活動，不得隨意變更該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝修、使用途徑等。第六條維修、裝修房產(chǎn)遭受自然災(zāi)害等因素造成的損害，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方經(jīng)營過程中造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)立即承擔(dān)修繕責(zé)任，甲方協(xié)助維修。乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后才可以進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行裝修，遵守國家、省、市的相關(guān)法規(guī)，不得損害房產(chǎn)的使用、安全、公共利益等。乙方進(jìn)行裝修所需費用，由乙方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)當(dāng)自行購買保險，對于租賃期內(nèi)的任何損失、人員傷亡等事故由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第八條合同終止及違約責(zé)任乙方租賃期滿后，應(yīng)當(dāng)將房屋按照出租時的狀態(tài)返還甲方。乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可以對乙方交付的押金進(jìn)行相應(yīng)的扣減。如乙方違規(guī)行為嚴(yán)重，甲方可以終止本合同。第九條爭議解決方式本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同自雙方簽字生效，并與房屋租賃合同等其他相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成有效依據(jù)。本合同未盡事宜，依照國家、省、市的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________