委托合同重慶市前期物業(yè)服務合同

委托合同重慶市前期物業(yè)服務合同本合同由以下雙方于簽署，具有法律效力：甲方：（委托人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（受托人全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同目的本合同是甲方將其持有的房地產(chǎn)項目之前的物業(yè)管理服務委托給乙方，乙方接受委托，按照本合同規(guī)定的服務內(nèi)容和服務標準，對甲方持有的房地產(chǎn)項目進行前期管理服務。同時甲方需向乙方支付相應的服務費用。二、服務內(nèi)容1.甲方委托乙方為其持有的房地產(chǎn)項目進行前期物業(yè)管理服務，包括但不限于以下方面：（1）制定物業(yè)管理規(guī)劃和管理方案，并協(xié)調(diào)相關事宜；（2）確定物業(yè)維修、保養(yǎng)、保險等方面的具體措施，負責對物業(yè)設施、環(huán)境、保安等進行監(jiān)管和管理；（3）組織并進行房屋檢測和維修，處理相關維修事宜；（4）組織物業(yè)安保巡查和應急處置，保障業(yè)主及其財產(chǎn)的安全；（5）負責物業(yè)管理相關經(jīng)費、資金的管理及安排等工作。2.服務標準乙方在為甲方提供前期物業(yè)管理服務時，應按照國家有關物業(yè)管理規(guī)定和標準，在承擔維修、運營、管理等工作的前提下，做好服務質(zhì)量監(jiān)督工作，并對工作成果負責。三、服務費用甲方應向乙方支付相應的服務費用，服務費用的繳納方式和繳納金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中作出書面約定。乙方提供的服務應符合協(xié)議約定的服務標準，否則甲方有權拒絕支付相關服務費用。四、合同期限本合同有效期自雙方簽署之日起至_______年_____月_____日止，期滿后如有需要，雙方可以協(xié)商續(xù)簽或解除合同。五、違約責任如因甲方原因（如未按約定時間向乙方提供必要的信息或資料等）導致合同無法履行，則甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。如因乙方原因（如未按約定時間提供服務、服務質(zhì)量不合格等）導致合同無法履行，則乙方應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，變更或補充協(xié)議應書面約定并簽字蓋章生效。2.雙方有義務保守因業(yè)務合作而獲悉的商業(yè)機密和技術秘密，不得擅自泄露或作商業(yè)用途，對任何因違反本約定造成的損失應承擔相應的法律責任。3.本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方