土地出租合同書

土地出租合同書甲方：（出租方）____________乙方：（承租方）____________經(jīng)友好協(xié)商，為了合法合規(guī)合理經(jīng)營土地資源，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租土地甲方出租自己的土地，位于___________，面積約為____________。第二條：期限本合同有效期限為___________年，自___________年____月____日至___________年____月____日止，期滿后如乙方無違約情況且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第三條：租金1.乙方每年應(yīng)按出租土地面積以及租賃期限支付租金，總金額為____________元，其中年租金為____________元。2.租金由乙方于每年的____________月____________日前一次性繳納到甲方指定的銀行賬戶中。3.若乙方拖欠租金超過___________天，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并扣留已支付的租金作為違約金。4.如本合同期限屆滿，甲方同意與乙方進(jìn)行新的續(xù)約協(xié)商，租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場行情執(zhí)行。第四條：用途1.乙方承諾將所租用的土地僅限于種植___________作物，不進(jìn)行其他用途的開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)遵守國家土地法規(guī)以及其他相關(guān)法規(guī)，不得違法使用、挪用土地，保護(hù)土地資源，維護(hù)國家利益。3.如乙方違反本合同第四條規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并扣留已繳納的租金作為違約金。第五條：土地保養(yǎng)1.乙方應(yīng)及時對所承租的土地進(jìn)行治理、種植、保養(yǎng)，保證土地的水、肥、防治等措施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，保證土地保持良好的生態(tài)環(huán)境和管理狀態(tài)。2.如乙方不能按合同約定對土地進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致土地?zé)o法生產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行追究，并有權(quán)解除合同，收回土地，并扣留已繳納的租金作為違約金。第六條：不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致的過失或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在合理時間內(nèi)通過協(xié)商解決。第七條：爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商原則的基礎(chǔ)上解決，如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他條款1.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章處理。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，一式三份，甲乙雙方各持一份，第三份存放于當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案。本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：______