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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同甲方(出租人):姓名:地址:聯(lián)系方式:乙方(承租人):姓名:地址:聯(lián)系方式:根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則,達(dá)成如下協(xié)議:第一條內(nèi)容甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。土地的詳細(xì)信息如下:地址:面積:原承包期限:新承包期限:第二條租金租金總額為人民幣元。租金繳納方式:一次性繳清。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利:出租土地并收取相應(yīng)租金;要求承租人遵守國(guó)家法律法規(guī),保護(hù)土地資源及生態(tài)環(huán)境;檢查承租人有無(wú)違法使用土地并采取相應(yīng)的措施;承租人因不可抗力原因未能履行本合同時(shí),甲方有權(quán)歸還租金并終止合同。甲方的義務(wù):保證所出租土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)沒(méi)有被第三人占有或受到質(zhì)押限制;保證所出租土地的權(quán)屬和面積等情況的真實(shí)性;保證出租土地符合國(guó)家土地利用規(guī)劃及相關(guān)法規(guī)的要求;按照約定的時(shí)間及方式收取租金;保證出租土地的平面高程及水土質(zhì)量等基本情況。乙方的權(quán)利:取得所承租土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán);進(jìn)行農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng);對(duì)土地進(jìn)行改良;要求甲方依法保障土地資源和生態(tài)環(huán)境;對(duì)本合同進(jìn)行珂以再簽訂。乙方的義務(wù):按照國(guó)家法律法規(guī)勤勞耕種或經(jīng)營(yíng)土地;愛(ài)護(hù)土地并進(jìn)行合理利用;遵守國(guó)家法律法規(guī);按約定的時(shí)間和方式支付租金。第四條保證和賠償甲方保證所出租土地的權(quán)屬情況真實(shí)、合法、完整,不存在第三人的占用、質(zhì)押或者抵押等限制。若因甲方原因造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方因不可抗力不能履行本合同的,應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明材料,雙方可以協(xié)商解決,如無(wú)法解決則終止合同。第五條合同期限本合同有效期為_(kāi)__年,從簽訂之日起至____年__月__日止。期滿后,雙方可以協(xié)商續(xù)簽或另行約定。第六條違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金,則甲方有權(quán)終止本合同,并要求乙方退還所承租土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并承擔(dān)違約金;乙方不可抗力除外的違約情況,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任;非因乙方原因致使不能履行本合同的,應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)首先友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,則提交___市(區(qū)/縣)____仲裁委員會(huì)仲裁;仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有法律約束力。第八條其他本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商處理;本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力;本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(出租人)簽字:_____________________日期:__
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