土地租用合同協(xié)議書

土地租用合同協(xié)議書甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________鑒于甲方是土地的所有人，愿意將自己的土地出租給乙方使用，并在此基礎(chǔ)上雙方本著平等、互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地范圍1.甲方同意將其名下所有土地出租給乙方使用，租賃面積為______________畝，位置在______________（以下簡稱“土地”）。2.乙方承諾按照土地出租的用途合理利用土地，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)，保證土地處于良好的生態(tài)環(huán)境狀態(tài)。第二條租賃期限本協(xié)議有效期為________年/月，自簽訂之日起生效，到期后如雙方未續(xù)簽，視為自動(dòng)終止。第三條租金的支付和調(diào)整1.乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期按合同約定的租金數(shù)額向甲方支付租金，計(jì)費(fèi)周期為______________。租金標(biāo)準(zhǔn)為:______________元/畝/年。2.租金支付方式如下:______________。3.租金的調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如國家存在法律法規(guī)變化并影響到租金標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第四條權(quán)益的保護(hù)1.甲方保證自己是土地的合法所有人，并擁有出租土地的權(quán)利。2.乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)土地，不得將其用于不合法的用途。3.土地使用過程中，如因乙方的過失導(dǎo)致土地或第三方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓1.在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，需征得甲方同意并簽訂書面協(xié)議。如轉(zhuǎn)讓后，第三方需保證遵守本合同的所有條款和條件。第六條協(xié)議的終止和違約處理1.任何一方違反本合同內(nèi)容約定的，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同終止后，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)將土地按照原狀返還給甲方。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________