小區(qū)停車位租賃合同

小區(qū)停車位租賃合同合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：XXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)法定代表人/負(fù)責(zé)人：XXX地址：XXX電話：XXX乙方（承租方）：姓名/名稱：XXX身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：XXX聯(lián)系電話：XXX住址/辦公地址：XXX出租物品1.出租物品名稱：小區(qū)內(nèi)的停車位2.停車位地點(diǎn)：XXX小區(qū)內(nèi)的停車場(chǎng)3.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止租金及付款方式1.租金總額為人民幣XXXX元整。2.租金應(yīng)于每月1日交納，如逾期十日仍未支付，則甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同并收回小區(qū)停車位的使用權(quán)。3.租金繳納方式：轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。4.繳納租金時(shí)乙方應(yīng)將租金及每月2元的管理費(fèi)（共計(jì)XXXX元）一并繳納。使用權(quán)及維護(hù)1.甲方將小區(qū)內(nèi)的停車位租給乙方使用，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定使用。2.乙方有權(quán)使用其租賃期內(nèi)的停車位進(jìn)行車輛停放。3.乙方應(yīng)在停車位內(nèi)遵守交通規(guī)則，注意安全，保持停車位環(huán)境的整潔與衛(wèi)生，停車時(shí)應(yīng)確保車輛不影響他人進(jìn)出小區(qū)。4.乙方自行清理車輛內(nèi)垃圾，不得將車輛的機(jī)油、油漆、廢氣等污染停車位或?qū)ζ渌麡I(yè)主造成影響。5.停車位使用期間的維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。6.在租賃期內(nèi)應(yīng)把停車場(chǎng)內(nèi)道路及設(shè)備等物品保持原狀，不得擅自改變和損壞。保險(xiǎn)責(zé)任1.因租賃車輛挪動(dòng)不當(dāng)、車輛設(shè)備老化、盜車、燃爆等不可抗力因素所導(dǎo)致的意外損失事故或個(gè)人人身財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)，并自行負(fù)責(zé)處理有關(guān)事宜。2.若因甲方的管理原因造成乙方合法權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金、管理費(fèi)等，則甲方有權(quán)解除本合同并收回停車位的使用權(quán)。2.乙方未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓、讓與、出租所使用的停車位，甲方有權(quán)解除合同并單方面收回停車位。3.乙方在使用停車位的過程中，因過失造成小區(qū)停車位、設(shè)備、路面等損壞的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。爭(zhēng)議解決本合同如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。如無法協(xié)商，雙方均可向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提起訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽署地的人民法院。合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方協(xié)商一致，可對(duì)該合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容須經(jīng)過甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效。合同期限及終止1.租賃期限自合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，期滿后，除雙方另行約定外，本合同即自動(dòng)終止。2.提前終止本合同需提前3個(gè)月通知另一方，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。3.因一方無法履行合同責(zé)任而導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；本合同如存在歧義，由雙方協(xié)商解決；本合同解釋權(quán)屬于合同雙方。甲方（出租方）：委托人/法定代表人：簽字：____