小型商鋪租賃合同

小型商鋪租賃合同本合同是由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，依法訂立的商鋪租賃合同。甲方信息名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：注冊地址：聯(lián)系方式：乙方信息名稱：法定代表人/負責(zé)人姓名：注冊地址：聯(lián)系方式：商鋪信息名稱：地址：面積：使用用途：租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日]至[租賃終止日]，共計租賃期限。租金及支付方式本商鋪的租金為每月[租金金額]元，乙方須在每月[租金繳納日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方不能按時付款，甲方有權(quán)對乙方進行催收并追究相應(yīng)的法律責(zé)任；租金以人民幣為計算貨幣。押金及對應(yīng)條款本合同生效后，乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元的押金；乙方須在租賃期滿后歸還商鋪及相關(guān)設(shè)施，如未發(fā)生損壞、荒廢等情況，押金將在租賃期滿后[押金歸還期限]內(nèi)退還給乙方；如出現(xiàn)經(jīng)濟損失或損毀不屬于正常磨損，或租賃期滿未清理垃圾等問題，乙方的押金將被扣除以修繕、清理等形式彌補。商鋪使用及管理乙方在租賃期間，必須嚴格遵守國家關(guān)于商鋪使用和管理的各項規(guī)定，不得違規(guī)經(jīng)營或進行危險及違法行為。如有違規(guī)行為或受到相關(guān)部門嚴重處罰，甲方保留立即終止本合同的權(quán)利，同時甲方有權(quán)要求乙方按照有關(guān)規(guī)定進行處理。續(xù)租若甲方同意續(xù)租，甲方需在租賃到期前[續(xù)租答復(fù)期限]內(nèi)通知乙方；承租方需在收到甲方續(xù)租通知后[續(xù)租接受期限]內(nèi)確定是否續(xù)租；如乙方確認續(xù)租，應(yīng)與甲方簽署新的租賃合同，并與本合同終止時的押金結(jié)算后交付。合同變更在租賃期內(nèi)，如需對本合同作出任何變更，需要甲方與乙方書面協(xié)商達成一致意見，且必須經(jīng)過雙方簽字蓋章確認，方可生效。合同解除本合同經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，或按照本合同規(guī)定，乙方提前30天書面通知甲方，均可解除本合同；如乙方在租賃期內(nèi)未履行本合同約定的責(zé)任或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商鋪，同時由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他條款本合同附有對協(xié)議的細則及陳述，合同附件不可分割且與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自甲、乙代表或委托代理人簽署并蓋章后生效。本合同未盡事