居間租賃合同

居間租賃合同1.背景為了讓租客和業(yè)主之間的租賃關(guān)系更加公正合法，居間租賃合同應(yīng)運(yùn)而生。居間租賃合同是指居間人與出租人、承租人之間達(dá)成的出租、承租合同，其中居間人僅提供租賃服務(wù)，不實(shí)際參與租賃物的出租和承租事宜。2.合同條款2.1出租人信息出租人應(yīng)提供詳細(xì)的個人或企業(yè)信息，包括姓名/注冊名、地址、電話等聯(lián)系方式。2.2承租人信息承租人應(yīng)提供詳細(xì)的個人或企業(yè)信息，包括姓名/注冊名、地址、電話等聯(lián)系方式。2.3租賃物信息出租人應(yīng)提供詳細(xì)的租賃物信息，包括租賃物名稱、種類、數(shù)量、單價、租期、收租方式等。2.4居間人信息居間人應(yīng)提供詳細(xì)的個人或企業(yè)信息，包括姓名/注冊名、地址、電話等聯(lián)系方式。2.5責(zé)任（1）出租人的責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物符合法律法規(guī)的要求，租賃物的質(zhì)量和數(shù)量應(yīng)符合租賃合同的規(guī)定。租賃物應(yīng)按照約定時間和方式送達(dá)，出租人必須對租金收取以及對承租人的出租物使用情況負(fù)責(zé)。（2）承租人的責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求使用租賃物，不得私自拆卸和改變租賃物的結(jié)構(gòu)，使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有問題需要及時與出租人或居間人聯(lián)系。承租人應(yīng)按時繳納租金及其他合同約定的費(fèi)用，遵守租賃合同的規(guī)定。（3）居間人的責(zé)任：居間人在租賃過程中，對租客和業(yè)主之間的資金往來進(jìn)行記錄和監(jiān)管。居間人對出租人和承租人提供中介服務(wù)，但不對其提供的服務(wù)質(zhì)量和出租物的質(zhì)量、合法性等承擔(dān)責(zé)任。2.6期限和續(xù)簽租賃合同的期限應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)、出租人和承租人的要求等確定。租賃結(jié)束后，如果出租人和承租人雙方都有意向繼續(xù)租賃，則可以與居間人達(dá)成續(xù)租協(xié)議。2.7違約和賠償在租賃合同期內(nèi)，如果任何一方違反租賃合同規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。2.8爭議解決（1）居間人和承租人、出租人之間的爭議應(yīng)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成前往人民法院起訴3.簽署出租人、承租人、居間人應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容并詢問未明確的問題，三方達(dá)成一致意見。簽訂租賃合同時，三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，證明雙方的合法行為。4.結(jié)論居間租賃合同作為一種新的居間服務(wù)合同，在租賃市場上具有