工業(yè)廠房租賃合同書

工業(yè)廠房租賃合同書甲方：（出租方名稱）地址：乙方：（承租方名稱）地址：鑒于甲方是一家擁有合法房產(chǎn)所有權(quán)的企業(yè)，擁有下列標(biāo)識的廠房，故雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就租賃甲方上述標(biāo)識的廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方按照合同約定，將以下工業(yè)廠房出租給乙方:地址：（填寫地址）建筑面積：（填寫廠房建筑面積）租賃期限：（填寫租賃期限）使用：（填寫廠房用途）租金：（填寫租金及付款方式）第二條租賃期限上述租賃期限為（填寫租賃期限）年，自合同簽署之日起至租賃期滿。租賃期內(nèi)需求終止租賃的，甲乙雙方應(yīng)提前（填寫提前通知期限）書面通知甲方并辦理退還場地手續(xù)。租賃期限屆滿但未經(jīng)甲方同意續(xù)租或乙方未按要求辦理簽約手續(xù)的，則本合同自動終止，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的義務(wù)如數(shù)履行。第三條租金租金以（填寫租金支付方式）的方式支付，甲方開具稅務(wù)發(fā)票，并由乙方向甲方支付租金。如乙方未按合同規(guī)定時間支付租金，甲方有權(quán)以逾期未付租金為由解除合同。如乙方提前退租，甲方應(yīng)在退租日起（填寫退款期限）內(nèi)將剩余租金退還乙方。第四條使用乙方按照合法規(guī)定使用甲方上述標(biāo)識的廠房。乙方應(yīng)保證不會違反國家法律法規(guī)以及有關(guān)部門關(guān)于企業(yè)設(shè)立和運營的規(guī)定。乙方不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或變更使用。乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全措施，保護(hù)租賃的廠房及附屬物。如因乙方的責(zé)任，造成租賃的廠房及附屬物的損壞或者人身傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條維修及水電費甲方應(yīng)在房屋原狀交付乙方并確保房屋在租賃期內(nèi)的安全、完好，如非乙方責(zé)任的房屋維修、保養(yǎng)等，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間水電費用，開具公司/個人或乙方的經(jīng)文委托書。如乙方因為自身不當(dāng)操作或者其他原因損壞了租賃的廠房及附屬物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同終止因乙方原因?qū)е卤竞贤慕K止或解除，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而遭受的損失。雙方協(xié)議書面解除等，本合同自行終止，雙方無需再承擔(dān)其他責(zé)任。第七條合同生效本合同一式（例3）份，雙方各執(zhí)份貴。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并宣布生效。對于本合同未涉及的問題，雙方應(yīng)遵循國家制定的有關(guān)法律和法規(guī)執(zhí)行，及商定的補(bǔ)充協(xié)議。本合同的任何修改或補(bǔ)充，須雙方協(xié)議