廣東深圳市房屋租賃合同書

廣東深圳市房屋租賃合同書甲方姓名/名稱：________證件類型：_________證件號碼：___________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________銀行卡號：_________乙方姓名/名稱：________證件類型：_________證件號碼：___________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________甲、乙雙方本著誠實(shí)守信、平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方擁有的房屋租賃給乙方居住，達(dá)成如下協(xié)議：第一條（房屋信息）甲方同意將其擁有的房屋全部出租給乙方作為居住使用，房屋地址為深圳市__________，房屋建筑面積為_______平方米。第二條（租賃期限）租賃期限為_______自開始，至_____止。共_______個月。若期限屆滿及續(xù)期屆滿之后不以書面形式解除合同，則本協(xié)議自動延續(xù)一個月。第三條（租金）租金總額為_______元整，其中包含房租、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；租金按月繳納。且應(yīng)按日計算，只租未租，不足一月的按份計算，即每日租金為租金總額除以租賃期限所對應(yīng)的總天數(shù)。租金支付日期為每月的_______日前，乙方應(yīng)在租金到期日到期前將租金匯至甲方提供的銀行賬戶上。第四條（押金）乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方交付_______元的押金。租期滿后，乙方無欠甲方任何費(fèi)用時，押金將在五個工作日內(nèi)全額退還乙方。第五條（水電費(fèi)用）水電費(fèi)用根據(jù)實(shí)際用量，乙方應(yīng)及時支付。第六條（房屋維修與保養(yǎng)）甲方保證把房屋租賃給乙方的房屋是合法的，未侵犯第三方權(quán)利，內(nèi)外部設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若房屋內(nèi)外部設(shè)施設(shè)備由于正常損耗或其他不可避免因素導(dǎo)致需維修的，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方所導(dǎo)致的房屋損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若房屋內(nèi)外部設(shè)施設(shè)備因乙方私自改動或不當(dāng)使用致需維修或改造的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如露天陽臺遮蓋，屬于房簽約各方約定，租賃期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)購買和更換。第七條（協(xié)議變更）協(xié)議雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則無效。第八條（協(xié)議解除）乙方在租賃期內(nèi)解除合同的，前三個月租金不予退回，超過三個月的租金原則上予以退還；責(zé)任方在約定期限內(nèi)不履行合同義務(wù)，使得合同不能繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；因某些不可抗拒的不可預(yù)見的原因，使合同不能繼續(xù)執(zhí)行的，合同可以被部分解除。第九條（合同爭議解決方式）因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成的均應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條（附則）本合同是租賃關(guān)系雙方間的具體約定，雙方所約定的條款、協(xié)議及規(guī)定具有合同效力。若雙方在執(zhí)行本合同時遇到一些不可抗力的情況，合同雙方應(yīng)當(dāng)及時通知對方并協(xié)商解決。此上內(nèi)容由甲方和乙方在充分理解所有條款的基礎(chǔ)上，按照公正、真實(shí)、平等、自愿的原則，共同簽訂并遵守。本合同自簽署之日起生效。甲方簽字：_________