2023年物業(yè)工程領班崗位職責3篇

2023年物業(yè)工程領班崗位職責3篇

書目

第1篇物業(yè)工程領班崗位職責

第2篇金融城物業(yè)工程領班崗位職責

第3篇z凱物業(yè)工程領班崗位的工作職責

z凱物業(yè)工程領班崗位的工作職責

新凱物業(yè)工程領班崗位的工作職責

1、帶領部門技工按有關設備/設施管理規(guī)定,保養(yǎng)、檢修安排,完成對園區(qū)各設備/設施維護、保養(yǎng)工作,確保設備、設施處于平安完好狀態(tài)

2、巡查各項設備、設施運行狀態(tài),檢查各種記錄表格,精確、完整、規(guī)范與否,發(fā)覺問題剛好改正并向部門主管匯報

3、協(xié)調跟進施工單位保修工作時間、進度、質量

4、以身作則,指導技工按服務規(guī)范為業(yè)主供應剛好、優(yōu)質、高效的上門服務工作

5、負責在建工程質量跟進,發(fā)覺問題剛好匯報并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關單位協(xié)調整改

6、每月按時上報《月度資金運用安排表》,保證修理工作須要,報表要求精確、真實,做到限制庫存,降低成本、厲行節(jié)約

7、每月按時上報設備保養(yǎng)安排并組織實施

8、完成上級交付的其他任務

金融城物業(yè)工程領班崗位職責

金融中心管理處工程領班崗位職責

1、嚴格遵照物業(yè)管理的法律法規(guī),在修理運行部主管的領導下開展工作。

2、不斷鉆研業(yè)務學問,學習、提高本崗位技術水平和工作實力,仔細執(zhí)行平安技術操作規(guī)程。

3、熟識大廈內給、排水管道分布走向及各種給、排水設施的日常修理及養(yǎng)護方法,并具有肯定的防水補漏技術。

4、知工作范圍內的全部電氣設備狀況及用戶的用電狀況,做好平安用電宣揚工作。

5、負責轄區(qū)內及各建筑物內的公共照明、公共用水與計量表其出線開關后的低壓線路部分的日常維護和檢修工作。

6、了解大廈內的供電、供水的運行狀況,對大廈內出現(xiàn)的各種電路、供水管線特殊是表后故障接到修理養(yǎng)護懇求后,非常鐘內必需趕到現(xiàn)場剛好解除。

7、接受供水供電部門的業(yè)務指導并隨時與之保持聯(lián)系,剛好幫助做好大廈內的停水、停電和復水、復電等系列工作,保證用戶的正常水電運用。

8、協(xié)作消防管理人員、定期檢查消防設施的平安運行狀況。

9、妥當?shù)靥幚砗门c用戶有關水電等方面新出現(xiàn)的問題。

10、作好本區(qū)域水電維護、搶修記錄和歸檔工作。

11、做好本職工作并完成領導交辦的其他任務。

12、仔細學習專業(yè)學問,嫻熟駕馭設備狀況、性能及系統(tǒng)狀況,做到修理推斷精確、修理迅捷,同時做好修理記錄。

物業(yè)工程領班崗位職責

物業(yè)工程領班/高級領班(給排水/空調/弱電)昆明恒隆廣場昆明恒穎地產有限公司,昆明恒隆廣場,恒穎

崗位要求:

1、項目內供配電設備及線路的運行、修理和保養(yǎng),在確保電力系統(tǒng)的正常運行前提下采納節(jié)能措施,降低能耗

2、項目內樓宇自控系統(tǒng)、停車場收費/引導/尋車系統(tǒng)、門禁及可視對講系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、消防中控系統(tǒng)、綜合布線網絡系統(tǒng)、3、通訊系統(tǒng)、公共廣播/背景音樂系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)等全部弱電系統(tǒng)及其設備的修理維護保養(yǎng),確保弱電設備正常運行/

4、項目內空調、送風、排風、消防排煙、餐飲煙道系統(tǒng)設備及管道的修理保養(yǎng),保證設備正常運行/

5、項目內供水、中水、排水、排污及消防水系統(tǒng)設備的日常運行及維護檢修工作,巡查設備的運行狀態(tài),剛好處理發(fā)覺的問題,確保各系統(tǒng)的設備正常運行。

崗位職責:

1、項目內相關的設計圖、施工圖、效果圖等的設計、審核。/根據(jù)供配電/弱電/空調/給排水系統(tǒng)修理保養(yǎng)操作規(guī)程要求,按時、按質、按量對所屬設備進行巡檢、修理、保養(yǎng)。

2、組織商戶店鋪裝修的設計交底、圖紙會審、材料審核等工作。/嚴格遵守操作程序,完成供配電設備/弱電設備/空調設備/給排水及消防水系統(tǒng)設施的日常操作、管理、修理工作。不得私自調整設備的運行限制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向,確保設備設施正常工作。

3、項目內裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理、審核驗收工作。/嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度、平安運行規(guī)程、操作規(guī)程等,確保人身和設備平安。

4、裝修資料以及相關圖紙、的收集、整理、存檔及保管工作。/嚴格按規(guī)范巡查本系統(tǒng)設備,并精確記錄各種運行數(shù)據(jù),仔細填寫運行記錄、值班記錄、巡察檢查記錄等各類報表。并對所屬設備系統(tǒng)在當班期間發(fā)生的事務負責。

5、協(xié)調公司專業(yè)人員對裝修現(xiàn)場進行檢查、核實和驗收工作。/設備故障時,值班人員應保持冷靜,嚴格根據(jù)操作規(guī)程處理。故障未解除時不交班,應上下兩班協(xié)力解除故障。仔細填寫事故報告,交上級批閱。