廣州出租房租賃合同

廣州出租房租賃合同一、出租方/甲方甲方：（出租房屋的所有人或委托代理人的姓名和聯(lián)系方式）二、承租方/乙方乙方：（承租人的姓名和聯(lián)系方式）三、出租房屋房屋地址：建筑面積：（平方米）房屋用途：（住宅/商鋪/辦公室等）房屋租金：押金金額：租賃期限：（起始日期和終止日期）四、合同條款1.房屋租金和支付方式1.1乙方應(yīng)每月按時(shí)支付房屋租金，房屋租金為（金額）元/月，合計(jì)（租期）個(gè)月的租金為（總金額）元。1.2租金支付方式：（單筆支付/分期支付/固定日期支付等）1.3如甲方同意續(xù)租，新租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)計(jì)算，并在合同到期前一個(gè)月通知乙方。2.押金和退還2.1乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)交納押金（金額）元，作為保障合同履行和賠償甲方損失的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。2.2租期到期、合同解除或者乙方搬遷時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋沒(méi)有損壞、設(shè)備設(shè)施及各種用品（家具、家電等）齊全且無(wú)欠費(fèi)情況時(shí)，應(yīng)退還押金。2.3甲方如需扣除賠償款項(xiàng)，應(yīng)與乙方協(xié)商后決定，不得超過(guò)押金金額。3.房屋維修和維護(hù)3.1房屋維修主要包括水電、空調(diào)、衛(wèi)生間等設(shè)施和設(shè)備的損壞與維修。3.2如維修是因?yàn)橐曳交虻谌皆蛟斐傻?，乙方?yīng)承擔(dān)它的修理和維護(hù)費(fèi)用。3.3租賃期內(nèi)屋內(nèi)外不能隨意刷刷涂涂，玩火、亂搞、私拉電線、亂換線路等大動(dòng)作也不能為之，否則因此所引起的修繕及水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得擅自改變房屋的原有裝修結(jié)構(gòu)，不能使用違反當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的物品和設(shè)備。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.合同生效5.1合同生效：本協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋合同章后、甲方收到乙方的租金、押金后生效。5.2合同有效期：本協(xié)議自（起始日期）起至（終止日期）止。五、協(xié)議書(shū)附件甲方身份證明或委托書(shū)；乙方身份證明。本廣州出租房租賃合同一份正本，甲乙雙方各執(zhí)一份備查。甲乙雙方在本lease合同所陳述的條件下，互相諒解，共同履行。如果合同中任何條款因任何原因無(wú)效，該無(wú)效條款并