店鋪門面出租合同

店鋪門面出租合同合同目的本合同旨在規(guī)定出租方及承租方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，明確各方責(zé)任，保證租賃雙方的合法利益。出租方信息出租方（房東）：______________

聯(lián)系方式：___________________

地址：_______________________承租方信息承租方（租客）：______________

聯(lián)系方式：___________________

地址：_______________________租賃物品信息租賃物品：店鋪門面

門面位置：______________

門面面積：______________平米

租賃期限：起始日期年月日至年月日租金及押金出租方同意租給承租方所述門面，本協(xié)議成立后，承租方支付給出租方作為所述指定期限內(nèi)使用門面的租金（含所得稅）每月人民幣___________元整。并在租賃起始日期前，承租方向出租方支付作為租賃期間押金的人民幣___________元整。稅費及其他費用租賃期內(nèi)，如有物業(yè)管理費、水、電、氣等費用按實際發(fā)生負(fù)擔(dān)。使用方式及限制承租方有權(quán)利在指定期限內(nèi)使用門面，并有權(quán)將門面用于正常的商業(yè)經(jīng)營。承租方履行下列義務(wù)和條件:1.妥善保管此門面及各種設(shè)施設(shè)備、器材，并定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。2.按規(guī)定時間交納租金。3.本合同生效后，任何人或組織未經(jīng)本合同乙方的書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，承租方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給任何單位和個人。4.保證在合同內(nèi)使用門面的營業(yè)方式及經(jīng)營行為合法，不得違反相關(guān)法律法規(guī)和國家政策。5.按照要求裝修，并保證裝修過程中不得損壞房屋設(shè)施和財產(chǎn)。租期屆滿，承租方應(yīng)按合同規(guī)定復(fù)歸應(yīng)當(dāng)歸還本出租方的門面及各種設(shè)施設(shè)備、器材，以及逾期未歸還時作為賠償支付合同租金20%的違約金。6.承租方不得從事與所租門面用途不符的活動，如有變更，應(yīng)在申請變更后，取得出租方同意后方可進(jìn)行。7.租賃期屆滿，如租賃期限在國家法定節(jié)假日期間屆滿，則承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前繳納本合同租金，并按合同約定的期限歸還門面。違約責(zé)任若因承租方原因造成門面及各種設(shè)施設(shè)備、器材的損壞，承租方應(yīng)按照實際損害情況負(fù)責(zé)修繕;若因承租方原因致使出租方遭受損失的，承租方應(yīng)賠償損失。合同解除如果發(fā)生下列情況，本合同可以被任何一方書面通知另一方解除:1.一方不支付租金或違反租賃合同條款，達(dá)3個月未能糾正，即視為違約；2.不可抗力因素，或國家相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)、拆除等原因?qū)е麻T面無法正常使用；3.雙方達(dá)成協(xié)議，或法院判決解除合同。其他本合同經(jīng)出租方和承租方共同商議簽訂，具有法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款并各自承擔(dān)其責(zé)任。本合同一式兩份，自出租方和承租方簽字蓋章后生效，具同等法律效力