土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書雙方約定甲方：____（以下稱“承包方”）乙方：____（以下稱“原土地所有權(quán)人”）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意將自己所有的土地轉(zhuǎn)讓給甲方承包，甲方同意承包乙方所轉(zhuǎn)讓的土地，并雙方簽署本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書。土地情況轉(zhuǎn)包土地名稱：____所在區(qū)域：____土地面積：____承包期限本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書規(guī)定的承包期限為____年，期滿后，甲方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)約，原土地所有權(quán)人同意續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在承包期滿前與甲方協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。承包方式甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策規(guī)定的承包制度，以“家庭承包經(jīng)營(yíng)”方式，對(duì)土地實(shí)行經(jīng)營(yíng)管理和承包。承包方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，不能改變土地的用途、分割和轉(zhuǎn)讓或者以其他形式侵占、占有土地。承包費(fèi)用承包方每年應(yīng)當(dāng)按照本縣、本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納土地承包費(fèi)。承包方應(yīng)當(dāng)按照政策規(guī)定和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)中的規(guī)定，按照土地流轉(zhuǎn)相關(guān)程序，向原土地所有權(quán)人支付一定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。承包方在承包期間不得再以任何名義向原土地所有權(quán)人支付額外的費(fèi)用。承包管理承包方依法享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，并應(yīng)按照土地規(guī)劃和管理要求，合理利用承包土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承包方有責(zé)任對(duì)土地實(shí)行耕種、保護(hù)和管護(hù)等，保持土地的生產(chǎn)能力和生態(tài)平衡。違約責(zé)任承包方未按照本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書約定繳納土地承包費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定處罰，并繼續(xù)承擔(dān)原承包人的責(zé)任。如導(dǎo)致甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方未按照規(guī)定使用土地，侵占、占有土地或者改變土地經(jīng)營(yíng)管理權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。承包方因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素?zé)o法按照協(xié)議規(guī)定繼續(xù)承包土地的，應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間通知原土地所有權(quán)人，原土地所有權(quán)人同意承包方解除協(xié)議的，應(yīng)返還經(jīng)過承包方進(jìn)一步改良管理、建設(shè)的本土地的增值部分，承包的本土地其他部分，應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)包時(shí)約定歸還原土地所有權(quán)人（或轉(zhuǎn)讓給新的承包方），原土地所有權(quán)人按照承包方減少使用土地面積承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任，承包方不得要求原土地所有權(quán)人支付任何賠償費(fèi)用。法律適用本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書適用中華人民共和國法律。協(xié)議生效本土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。