XX還建小區(qū)補充協(xié)議

XX還建小區(qū)補充協(xié)議甲方：XX市XX置業(yè)發(fā)展（以下簡稱甲方）乙方：XX市城市建設(shè)集團工程（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就XX還建小區(qū)（東區(qū)）項目的建設(shè)開發(fā)事宜達成如下合作協(xié)議：甲方將XX還建小區(qū)（東區(qū)）項目整體打包給乙方，乙方按照甲方跟XXX管委會簽訂的還建協(xié)議整體打包建設(shè)，建設(shè)工期及工程質(zhì)量以XXX管委會驗收為準。整體打包總造價為人民幣：壹億捌仟伍佰萬元整（小寫：￥1.85億）第一節(jié)整體打包范圍基礎(chǔ)工程（含樁基、土方）、土建工程、裝飾裝修工程、室內(nèi)安裝工程（含水、電、消防、太陽能、通風工程）、防雷工程、電視、、小區(qū)智能化系統(tǒng)(含保安對講、門禁系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、保安監(jiān)控、車庫管理系統(tǒng))、高低壓變配電設(shè)備供貨安裝、發(fā)電機供貨安裝、發(fā)電機房降噪、電梯供貨安裝、污水處理、垃圾處理、變頻供水設(shè)備供貨安裝、燃氣工程、室外設(shè)備用房及設(shè)備、室外道路、管網(wǎng)、市政設(shè)施、室外綠化及園建工程、小區(qū)背景音樂系統(tǒng)、圍墻欄桿工程、自行車棚工程、地上車位工程、大門工程、室外消防工程等。施工藍圖范圍的一切單項工程、目前雖沒有施工藍圖但根據(jù)交鑰匙工程必需施工的配套工程等、直至完成向管委會交鑰匙的一切工作。第二節(jié)合同形式一、實行總價包干，簽定總價合同，一次性包死，本工程不存在任何形式的工程變更、工程簽證，即使后期實際發(fā)生了工程變更，也均含在此包干總價里，結(jié)算時不再作任何調(diào)整。除本合同約定外在此工程的具體實施過程中，甲方不存在有任何形式的違約責任，也不承擔任何形式的違約責任。第三節(jié)履約保證金1、本工程履約保證金根據(jù)乙方確定的分包商數(shù)量來定。2、履約保證金=乙方確定的分包商數(shù)量*50萬元3、履約保證金按如下方式退還：工程竣工驗收后一個月內(nèi)返還。第四節(jié)工程款支付工程款按照單棟建筑工程形象進度、整體驗收、竣工驗收階段支付，具體付款方式詳見付款條件。乙方在達到進度付款目標后申報付款，監(jiān)理公司在3日內(nèi)審核完畢并報甲方，甲方應在15日內(nèi)審定并支付。進度款與質(zhì)量掛鉤。乙方申請工程進度款時附《付款申請單》、《分部分項驗收表》(結(jié)構(gòu)主體階段)及《進度確認單》、《質(zhì)量確認單》、《安全文明確認單》、《進度款確認單》，若所報工程的質(zhì)量達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。旗工程蔬結(jié)算泛時，面從乙答方工蹤程結(jié)錫算造捏價中旬扣除范5%錦作為爽工程皇質(zhì)量姿保修秤金。扶如質(zhì)閃量保止修金抓余額丟不足單以支士付工儲程保戴修及爺賠償輸?shù)荣M當用，鮮乙方狐在接湯到甲識方通議知后瑞15蔑天內(nèi)排將差鏡額補預齊。僻甲方劫集中則付款怪日為份每月凱的殘15饅日嶄至貸25狀日，則如未部按時賤支付蹲工程譯進度燥款，刪每延彈誤一橋天賠路償乙那方5片00纏0元宿。眼第訂五江節(jié)氏儲付款尸條件啊樁基該工程爛竣工隔驗收傻合格鄭后獅一個郵月內(nèi)擺支付般人民把幣：愉壹仟冰萬元圍（￥燒10正00雷萬元桶）躍房建堪六層楚主體蘇工程筒完成彈支付述實際攪工程核量循造價洗的汁60樹%脈房建竄主體野工程睡驗收拐合格比支付侵實際熱工程借量診造價套的端60叨%橡整體領(lǐng)竣工指驗收盲后炭支付矛至合杰同造惕價的譽80蔽%遭工程震竣工克資料夏整體銳備案撿并向傷管委同會交蓬鑰匙巖后三鐵個月巖內(nèi)鉤支付縱至合究同造忘價的跳95朵%北第辨六就節(jié)桿邁工捏期科一、簡總工咱期5跳2終0天馳。數(shù)如奔乙方售對樣整體鄙工程咽未能洪按時舅竣工婆驗收嫩每延撥誤一窯天罰帖款糖5廁00皂0蝶元竊給許甲方判作為林賠償詳。建并接壁受承咐擔住XX知X欣管委召會對趴甲方小的所經(jīng)有罰墓款。爺?shù)谂笃咴?jié)喝辭質(zhì)量香與檢戴驗冤工程意質(zhì)量養(yǎng)工程北質(zhì)量住為合摟格，周質(zhì)量毀標準疏的評花定以猜國家示或行討業(yè)它現(xiàn)行梨的質(zhì)蠢量檢咳驗評顏定標閉準為歷依據(jù)領(lǐng)，責檢查瑞和返樸工胖乙方刮應認扁真按壓照標擦準、束規(guī)范則和設(shè)胖計圖委紙要朱求以束及甲狡方、擴監(jiān)理陽公司司依據(jù)糊合同沸發(fā)出焦的指越令施瓶工，縱隨時取接受太甲方科、監(jiān)錢理公死司的坐檢查傳檢驗襯，為揭檢查坡、檢選驗提慈供便蓄利條窯件，爐并根謙據(jù)要謀求向禁甲方翼及監(jiān)恐理公姻司提鹿供與醋工程蟻質(zhì)量鋼有關(guān)忠的技揭術(shù)資丙料。予盡工程抱質(zhì)量賴達不證到約臣定標飛準的令部分御，乙悄方應鞋按甲映方和年監(jiān)理互公司與的要靜求拆放除或負重新秀施工肺，直盜到符架合約證定標跪準。碼因乙爪方原聲因達裹不到呆約定泄標準鍛，由戴乙方錫承擔坊拆除鬼和重慕新施部工的祖費用差，工準期不爹予順攻延。芳隱蔽嗚工程臟和中粱間驗梅收掉工程密具備偶隱蔽搞條件挪或達揚到本代合同圈約定爐的中側(cè)間驗賤收部粉位，仔乙方鏡應進對行自駁檢，安并在榜隱蔽努或中孕間驗往收前箱48貢小時塊以書濕面形卻式通燦知監(jiān)辱理公袋司驗騾收。懼通知惹包括秘隱蔽碗和中桐間驗序收的接內(nèi)容拒、驗王收時棉間和畜地點經(jīng)。乙撕方準萬備驗謎收記濕錄，蒙驗收冬合格除，監(jiān)蝦理公悼司在叢驗收摘記錄帆上簽校字后返，乙岡方可泄進行甘隱蔽臨和繼璃續(xù)施痕工。同驗收非不合徑格，旱乙方雖在監(jiān)醉理公滅司限誰定的確時間寨內(nèi)修及改后投重新佛驗收德。洪對于雞合同鞋定義店的關(guān)瞇鍵工披序施廳工完夫畢后勤，必海須經(jīng)歪監(jiān)理窯公司余、甲潛方驗屢收合頑格并嫩簽字軋后(栗乙方礦應在溫驗收奔前向益甲方繪提交浪三檢建記錄桃、施瞞工交粉底記棟錄等華資料先)，屋方可貪進行捆下道爺工序蓮施工宵，否庫則乙歪方支很付違邀約金惹10延00俘元/小次，惱并且佩暫停宋支付遵該部期分進鉗度款向，直依至甲夫方確頭認該虹部分炸工程計合格避為止裂。裝洪修階露段的漿關(guān)鍵策工箱序驗頸收以銷甲方廁工序灰驗收染表為做準。袋有防買水要鄙求的價地方光，均織應進貿(mào)行淋漏水或非閉水幼試驗暫，并板經(jīng)驗者收后揀才能指進行夕下道饞工序病。賴為維蜂修方孟便，此乙方施應在炊工程吸隱蔽慶之前胞，向曠甲方徒提交臟每戶恐的水哀電管導路布筑置圖喪，詳乘細標伶注各符種管每線的鼻具體徒位置曬和詳胖細尺菜寸，喇并在母實體罷結(jié)構(gòu)垃上標么注。投為保疑證施銷工質(zhì)糊量，尋施工環(huán)難點淡以及閱容易務(wù)發(fā)生誘質(zhì)量謹通病械的地每方，鈔乙方娘應先舅報施國工方陪案經(jīng)橋甲方壩確認幅，甲幻方可漁根據(jù)負實際牧情況企要求飽乙方潮做施限工樣傲板(趁包括令砌體捆、抹初灰、閱涂料撞、門俱窗安旨裝、撥防水付、瓷券片等測等)泡，樣副板經(jīng)偶甲方精驗收抽合格匹后，姿乙方算可按壁樣板熄進行預大面皇積施胡工。真設(shè)備魄調(diào)試伏角雙方減約定牌需要海設(shè)備律調(diào)試污的，貓設(shè)備歐調(diào)試飄內(nèi)容襖應與撈乙方回承包準的安眉裝范儉圍相舟一致眾。篇設(shè)備徐安裝尊工程寄具備裹單機雞無負嶼荷調(diào)奇試條愛件，嗎乙方侵組織漠設(shè)備另調(diào)試盾，并死在設(shè)慶備調(diào)合試前爭48怠小時取以書敏面形巷式通蔬知甲備方、勿監(jiān)理寺公司書。通悟知包布括調(diào)回試內(nèi)覺容、毯時間驕、地蔽點。窯乙方頓準備固設(shè)備耳調(diào)試讓記錄騙，甲鞏方根朋據(jù)乙宅方要很求為工設(shè)備泛調(diào)試畜提供裕必要答條件牧。設(shè)育備調(diào)器試合且格，抖監(jiān)理植公司符在設(shè)拋備調(diào)字試記蜂錄上毛簽字休。攔甲方給、監(jiān)訴理公守司不謀能按胖時參夠加設(shè)閥備調(diào)忽試，勁須在賓開始童設(shè)備吩調(diào)試查前2充4小蝶時以裹書面究形式掌向乙誼方提著出延姻期要氧求，勵不參差加設(shè)朝備調(diào)傳試，啟應承員認設(shè)經(jīng)備調(diào)鄰試記賓錄。碌役設(shè)備迷安裝胃工程譯具備氣無負講荷聯(lián)下動設(shè)場備調(diào)循試條吼件，嚴甲方倉組織賽設(shè)備枝聯(lián)動五調(diào)試烤，并珠就設(shè)領(lǐng)備調(diào)僅試內(nèi)箱容、露時間長、地鏟點向行乙方燭提出暑要求露，乙弓方按味要求娛做好像準備顧工作觸。設(shè)宴備聯(lián)駱動調(diào)盤試合糖格，矮各方釀在設(shè)粒備調(diào)沈試記誰錄上緩簽字鐘。霸由乙攪方承污擔設(shè)勒計或些提出謎修改智設(shè)計夕造成蘆設(shè)備塌調(diào)試準達不購到驗謠收要您求，芹不管救該設(shè)直計是拔否經(jīng)農(nóng)過甲副方、幸監(jiān)理誰公司毯批準握，由伐乙方截承擔鬼修改守設(shè)計著、拆朱除及火重新漿安裝喊的全怪部費于用。調(diào)由于內(nèi)設(shè)備哥制造臨原因驕設(shè)備淡調(diào)試徑達不臉到驗賺收要如求，魔不管細該設(shè)起備是冷否經(jīng)氣過甲善方、當監(jiān)理辨公司疏批準香，桑均查由及乙方界負責古重新灰購置封或修蟲理汽、科拆除獄和重儀新安圍裝。誘曉由于撿乙方萄施工堪原因綁造成趕設(shè)備紋調(diào)試斥達不篩到驗籃收要偶求，康乙方明按甲襖方、侍監(jiān)理靜公司現(xiàn)要求茅重新煮安裝褲和設(shè)伏備調(diào)社試，躍并承棄擔重叮新安沸裝和愧設(shè)備鎖調(diào)試市的費茶用。敬含監(jiān)理梳公司厭在設(shè)配備調(diào)責試合肆格后谷不在科設(shè)備乞調(diào)試癥記錄喉上簽聰字，遲設(shè)備蘇調(diào)試賺結(jié)束守24憤小時示后，飽視為網(wǎng)監(jiān)理暢公司割已經(jīng)奪認可楚設(shè)備魔調(diào)試蹤記錄衫，乙妖方可負繼續(xù)混施工仆或辦煌理竣殖工手贈續(xù)。遙收第偽八迎節(jié)幫激現(xiàn)場碰管理惹安全演施工連括乙方泊應遵敵守工回程建物設(shè)安鞭全生店產(chǎn)有妄關(guān)管誓理規(guī)進定，困嚴格耐按安排全標否準組貪織施紋工，夸并隨版時接羽受行庭業(yè)安妹全檢鑒查人畫員依塵法實諷施的缺監(jiān)督鄉(xiāng)檢查液，采廊取必秩要的接安全編防護惱措施謊，消靠除事?lián)孰[蒼患。閣如乙宋方未掀履行翼上述陵義務(wù)殖而造踩成工爺程、拜財產(chǎn)鹽和人垮身傷獵害，泡由乙站方承素擔責牛任及球相關(guān)竟費用炊。因樂乙方寒施工陪現(xiàn)場害安全能措施肢不力攜而引輛起的似第三襯方事題故，財責任繡由乙邊方承停擔。邁安全澡防護脊乙方禮在動種力設(shè)尸備、征輸電指線路姐、地豪下管剃道、仇密封旱防震歷車間肯、易除燃易輛爆地虹段以蚊及臨龍街交厲通要假道附阿近施榴工時肥，施遭工開嘩始前眨應向呀監(jiān)理歌公司借提出太安全訴防護稼措施誕，經(jīng)繳監(jiān)理娛公司犬認可置后實湯施。仔實施駕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