房屋合作協(xié)議書

房屋合作協(xié)議書甲方（房屋所有人）：姓名/公司名稱：___________聯(lián)系方式：____________住址/公司地址：____________郵編：____________乙方（房屋中介公司）：公司名稱：____________執(zhí)照號(hào)碼：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________住址/公司地址：____________郵編：____________雙方在平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方委托乙方代理出租房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托代理出租甲方委托乙方代理出租其房屋，具體物業(yè)地址為_______，詳細(xì)面積約_______平方米，所在樓層為_______，共分_______個(gè)房間，租住人數(shù)為_______人。第二條出租要求甲方要求出租的租客為非法人單位，甲方有權(quán)對乙方提供的可能承租人進(jìn)行審查，并根據(jù)自己的判斷決定是否同意此承租人。甲方有權(quán)根據(jù)情況對出租價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第三條代理范圍乙方應(yīng)開展如下代理活動(dòng)：1.宣傳房屋出租信息在適當(dāng)?shù)拿浇樯峡羌追揭鲎獾姆课莸男畔?，盡全力推廣和宣傳甲方房屋的出租信息。2.安排房屋看房人員及談判租金甲方確定承租人后，乙方應(yīng)視甲方要求協(xié)助聯(lián)系承租人看房，并在甲方特別授權(quán)的情況下對租金進(jìn)行談判。3.簽訂租賃合同確立承租人后，乙方應(yīng)在甲方與承租人之間擔(dān)任中介，簽訂合同并代表甲方收取租金及保證金。第四條代理期限該協(xié)議有效期為_______，自_______起至_______止。若期滿之前甲方與承租人已經(jīng)簽訂租賃合同，乙方應(yīng)在協(xié)助甲方向承租人收取租金和保證金后完成本次代理。第五條甲方責(zé)任所有權(quán)保證：甲方應(yīng)保證其出租的房屋屬于甲方所有，且已經(jīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)。理賠責(zé)任：如甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并不承擔(dān)任何損失與責(zé)任。出租價(jià)格保證：甲方應(yīng)保證出租價(jià)格屬于合理范圍，并在出租過程中不得任意變動(dòng)。第六條乙方責(zé)任誠信追償：若甲方與承租人之間發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)并在必要時(shí)搜集相關(guān)證據(jù)，促使甲方向承租人追償。許可政策：乙方應(yīng)確保出租所涉相關(guān)政策的許可，并在甲方同意的情況下代為處理。第七條保密條款乙方承諾對從甲方處獲得的所有信息予以保密。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決，如協(xié)商無效則向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力