租用場地協(xié)議(合集15篇)

篇)篇)在現(xiàn)實(shí)社會中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的**。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的租用場地協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。租用場地協(xié)議1根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在*等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:第一條：甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢,共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的**。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條：甲方將位于科技園???樓第??層的??單元、建筑面積共???*方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為??年,自??年?月?日起正式啟用并全額交費(fèi),至??年?月??日止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。第三條：乙方可將上述場地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。第四條：為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場地的建筑面積每*方米每月***???元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)***?????元(其中場地租金?????元、管理費(fèi)???元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過15%。第五條：科技園主樓采用**空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。**空調(diào)每周開機(jī)5天,每日開機(jī)時(shí)間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝**的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書面申請,報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。**空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:1、**空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。A、**空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月*方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付。,B、**空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞?8元/月*方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?、通訊費(fèi):市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”**一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布,接受甲乙雙方的共同**。第六條：場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過一日,按欠交金額的千分之三收取**金。第七條：甲方交付使用場地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)***????元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。第八條：乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。第九條：乙方在場地正常使用過程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)**維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第十條：因下列情形之一,甲方有權(quán)單方**本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬元或以上;(3)未經(jīng)甲方同意及****批準(zhǔn),乙方擅自改變用途的;(4)乙方違反本協(xié)議第九條規(guī)定,致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;(5)未經(jīng)甲方書面同意,乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方**協(xié)議,書面通知乙方遷離,收回使用場地,并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。第十一條：因下列情形之一,乙方有權(quán)單方**本協(xié)議,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方賠償:甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上;甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,使乙方無法安全使用場地的;甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,致使乙方無法繼續(xù)使用的;未經(jīng)乙方同意及****批準(zhǔn),甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修,影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面**協(xié)議,書面通知甲方,并有權(quán)要求甲方支付賠償金,以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。第十二條：如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議,則在本協(xié)議有效期滿之日前三個(gè)月內(nèi),經(jīng)甲方專家組評估,不符合繼續(xù)留園孵化條件的,甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的,乙方應(yīng)予賠償。第十三條：甲、乙雙方因其它原因需提前**本協(xié)議的,應(yīng)提前一個(gè)月提出,雙方商定后簽訂書面**協(xié)議,由此造成的損失,應(yīng)由提出**協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第十四條：本協(xié)議生效之日起三日內(nèi),乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共??萬元,此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約,不能按期向乙方提供場地,則雙倍返還定金,若乙方違約,在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修,則定金作違約金處理,不予返還。第十五條：本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向人民****。第十六條：本協(xié)議未盡事宜,雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七條：本協(xié)議共四頁,一式四份,甲、乙雙方各持兩份,具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方:乙方:法定或授權(quán)**:法定或授權(quán)**:銀行帳號:銀行帳號：電話:電話:年月日年月日合同編號：簡稱“甲方”)法定**人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方：(以下簡稱“乙方”)法定**人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在*等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條租賃事項(xiàng)1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。1.2甲方將位于建筑面積共*方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年，自起正式啟用并全額交費(fèi)，至止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。1.4科技園主樓采用**空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。**空調(diào)每周開機(jī)天，每日開機(jī)時(shí)間為。如乙方因特殊需要要求加裝**的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)**維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。1.7甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第二條租賃費(fèi)用2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按租用場地的建筑面積每*方米每月***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)***元(其中場地租金元、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過%。2.2本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。2.3**空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用2.3.1**空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑涸?月*方米，不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.3.2水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.3.3通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的'“電信營運(yùn)商服務(wù)處”**一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同**。2.4場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之收取**金。2.5甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)***元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第三條雙方的**義務(wù)3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的**。3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費(fèi)、**空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、保證金。第四條違約責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方**本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償:4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個(gè)月或以上；4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)萬元或以上；4.1.3未經(jīng)甲方同意及****批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及****批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。第七條其他事項(xiàng)甲方根據(jù)上述情形可單方**協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。4.2因下列情形之一，乙方有權(quán)單方**本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上；4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的；4.2.4未經(jīng)乙方同意及****批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面**協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。4.3如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。4.4甲、乙雙方因其它原因需提前**本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面**協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出**協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第五條爭議解決方式5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民**進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于*******法律。第六條通知與送達(dá)6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時(shí)造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實(shí)、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，無論是否簽收或拒收。7.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方**義務(wù)履行完畢終止。7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的**、**或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等**、**或救濟(jì)的棄權(quán)。(本頁以下無正文)日期：年月日日期：年月日(乙方)租用(甲方)廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好安全管理工作，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。租用場地范圍：租用日期由年月日起至年月日。一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責(zé)任人，對承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。二、乙方在承租期間，必須嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)**法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理**，防火及安全條例，并制訂相應(yīng)的管理措施，并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和**，服從管理，甲方應(yīng)不定期地會同乙方對承租的廠區(qū)和物業(yè)場地進(jìn)行防火，用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的，甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書，明確整改時(shí)間，整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質(zhì)，配備足夠的消防器材，切實(shí)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，做到防患于未然。五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作，嚴(yán)禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設(shè)施，若因使用需要進(jìn)行改裝，應(yīng)先知會甲方并完善有關(guān)施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù)，經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工，以免造成安全隱患。六、甲方對出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任，應(yīng)會同乙方對出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)，門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查，對構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù)，以保障租用者的使用安全。七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用，不得超負(fù)荷使用，若因超負(fù)荷使用而引起停電，停水事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。八、乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的**，對非本地從業(yè)人員，要辦理有關(guān)暫住手續(xù)，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟?，送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案，以加強(qiáng)治安管理工作。九、乙方應(yīng)對承租的廠區(qū)和物業(yè)及場地進(jìn)行清潔工作，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例，做到整齊清潔，文明生產(chǎn)；十、乙方在工作和生產(chǎn)過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全法規(guī)，遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發(fā)生安全事故；十一、甲乙雙方對該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任，以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，若有修改補(bǔ)充，可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生效日期。二0xx年月日場地租賃協(xié)議甲方：_______________乙方：_______________場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動?xiàng)目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《*******合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的**義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。第二條租賃期限1、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。2、租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2、利用活動中心場所進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；5、有違約行為的。第三條相關(guān)費(fèi)用1、在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。第四條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)1、應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、**乙方工作；4、甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場地、設(shè)施。1、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)**和法規(guī)，**經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及****的**檢查。并簽定安全責(zé)任書。2、因乙方**被****處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。3、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動接受甲方的**。4、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣?***。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。附：安全責(zé)任書一份_____甲方：(簽章)___________負(fù)責(zé)人：(簽名)________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________電話：___________________電話：___________________簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________安全責(zé)任書為提高進(jìn)駐單位對消防安全工作的****，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本《安全責(zé)任書》。一、進(jìn)駐單位要自覺接受甲方的管理，落實(shí)安全防火工作；二、進(jìn)駐單位法人**對本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任、并制定相關(guān)措施，確保消防安全；三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門；四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動，因工作必須變動時(shí)，要經(jīng)甲方批準(zhǔn)；六、未經(jīng)甲方允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火七、進(jìn)駐單位不得超過原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；八、對臨時(shí)有特殊要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，方可使用；九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí)，必須提前向甲方申報(bào)備案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放；十、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品；十一、進(jìn)駐單位要**員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；十四、根據(jù)實(shí)際需要，甲方將對本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充；十五、此責(zé)任書一式三份，進(jìn)駐單位一份，甲方一份，報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。___________乙方：(蓋章)___________負(fù)責(zé)人：(簽字)__________負(fù)責(zé)人：(簽字)___________________年_____月_____日_________年_____月_____日甲方：_________________乙方：_________________經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將場地一幅租給乙方經(jīng)營煤炭，為明確雙方的**及義務(wù)，特定立以下合同條款。一、租用地地名及范圍：_________________地名(半邊山)柏楊樹，范圍：_________________屬甲方地塊全部地基約1畝地。日至________年____月____日止)三、租金：每年租金***大寫捌仟元(￥8000.00元)四、交付租金時(shí)間：從訂立合同三日，乙方一次尾付清三年租金貳萬肆仟元(￥24000.00元)給甲方，從第四年起，乙方逐年付清租金給甲方，直至租用期滿為止。如需續(xù)租，甲乙雙方另行協(xié)商。五、自訂立合同之日起，雙方不能違約，如有違約，違約方必須負(fù)責(zé)另一方的各類經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在經(jīng)營中發(fā)生的債務(wù)糾紛與甲方無關(guān)。七、乙方在經(jīng)營期間，甲方及第三者以外的人不能干擾乙方正常經(jīng)營。乙方租用的土地如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)。八、如國家征用該幅土地，乙方必須服從，甲方不退乙方租金，如征用土地有**性賠償租金及有關(guān)租金事項(xiàng)的經(jīng)濟(jì)時(shí)，屬乙方所有。九、乙方如到期不交租金，按每天***壹仟元作場地使用費(fèi)交給甲方，此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，同時(shí)產(chǎn)生法律效力。甲方：_________________乙方：_________________在證人：________________________年____月____日合同編號：_____________________________甲方：_________公司法定**人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_________公司法定**人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1、乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地，2、*******房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：第一條、租借方向出租方租借停車用地為_________*方米，地點(diǎn)：。_________第二條、交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。第三條、出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元***，交租期限不得超于每月的_________日，第四條、租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。第五條、乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條、乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條、乙方自行辦理消防、*、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條、乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動**，甲方收回場地。第九條、水電費(fèi)由乙方自理。第十條、租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方(蓋章)：_________法定**人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________________年____月____日乙方(蓋章)：_________法定**人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________________年____月____日甲方：______________地址：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________乙方：______________地址：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如一、租賃期限：二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式：(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、管理費(fèi))。1、乙方向甲方租用上述場地，每月服務(wù)費(fèi)為***_______元(大寫：______________整)，本次合同租期共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)付款金額為***_______元(大寫：______________整)。2、支付方式：乙方設(shè)備安裝完畢后_______日內(nèi)需完成合同簽署并支付本合同全部服務(wù)費(fèi)，超期甲方不再無償提供基站服務(wù)。)、電費(fèi)：1、電費(fèi)單價(jià)暫定為：_______元/度，以后隨供電部門電價(jià)的調(diào)整而調(diào)整。2、支付方式：甲方按季度向乙方收取發(fā)射基站的電費(fèi)(用電量按實(shí)際用量加_______%線損和加_______%**稅)。甲方收取電費(fèi)后向乙方提供電費(fèi)**。(三)、乙方未按合同支付甲方租金或電費(fèi)，甲方有權(quán)停止對乙方通信設(shè)備的服務(wù)。(四)乙方將款項(xiàng)支付至甲方以下帳戶：戶名：_____________________開戶銀行：_____________________帳號：_____________________三、公共基站內(nèi)乙方所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修。乙方進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試或維修時(shí)，不得動用他人設(shè)備，如發(fā)生此類事件而影響他人設(shè)備的正常工作或損壞的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。四、甲方應(yīng)向乙方提供所需的水、電，以及停車、設(shè)備和人員進(jìn)出等施工便利條件。甲方在自有用電額度內(nèi)，向乙方提供不小于10kva的供電(380伏)接點(diǎn)，并提供從配電室到乙方機(jī)房電纜進(jìn)線的路徑;電費(fèi)由乙方自行繳納。五、在合同期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的**主張或其它因素而使乙方受到使用上的障礙或其它損失。六、甲方協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，乙方安裝、維護(hù)人員出入應(yīng)遵守甲方安全保衛(wèi)**。乙方維護(hù)人員應(yīng)持乙方有效證件和工作聯(lián)系函方可進(jìn)入現(xiàn)場維修維護(hù)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方人員進(jìn)入甲方區(qū)域維護(hù)。七.基站所有設(shè)備由乙方自行維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)提供出入該租用場地的通八、乙方在租賃期間中途有撤走、更換、增加設(shè)備或臨時(shí)停機(jī)等要求，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商后，按甲方管理規(guī)定辦理撤走、更換、增加或停機(jī)的手續(xù)。九.甲方保證有**簽署本合同，保證本合同項(xiàng)下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，甲方同時(shí)保證在履行本合同的**與義務(wù)時(shí)不存在任何法律上的障礙。十、甲、乙雙方應(yīng)共同遵守合同各項(xiàng)條款，合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。本合同在雙方簽字蓋章后生效，均具同等法律效力。章)______________乙方：(蓋章)______________委托**人：______________委托**人：______________日期：______________日期：______________出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________根據(jù)《*******合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事宣傳活動的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方__________________場地，面積_________*方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止，共計(jì)___天。第三條租金本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制，租金為_________元。第四條甲方**義務(wù)1、**制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章**并負(fù)責(zé)**實(shí)施。2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行**、教育、整頓，直至單方**合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方**義務(wù)1、有權(quán)**甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方**制訂的各項(xiàng)規(guī)章**及索票索證**，服從甲方的**管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公*合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。第七條其他約定事項(xiàng)1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。2、__________________________。3、__________________________。4、__________________________。5、__________________________。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式___份，甲方___份，乙方___份。第九條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章**也作為本合同的附件，規(guī)章**的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、**另有規(guī)定的除外。甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章)：簽約日期：簽約日期：甲方：云南師范大學(xué)文理學(xué)院后勤服務(wù)中心甲乙雙方本著*等、自愿、誠信和為學(xué)生服務(wù)的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地：甲方將位于云南師范大學(xué)文理學(xué)院楊林校區(qū)體育訓(xùn)練館地下室約700*米提供給乙方使用，用于：？二、時(shí)間：年簽約一次)。三、租金及支付方式：1、每年租金額為***：大寫陸拾萬元整(￥：600000.00元)。2、付款方式：乙方按每年(需提前30日支付)向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用：1、乙方使用期間所發(fā)生的水、電、工商、稅務(wù)等費(fèi)用自行承擔(dān)；2、如乙方需甲方學(xué)生公寓作為住房，應(yīng)按學(xué)院規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。3、乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用，按照學(xué)院規(guī)定單價(jià)按時(shí)繳4、簽約時(shí)交納保證金伍萬元。五、裝修：乙方需改造使用場所的，提供書面申請、*面圖或效果圖報(bào)甲方同意后，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，乙方可就自己使用的場地按照申請的項(xiàng)目進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后，本著“來裝去丟”的原則，裝修不得拆除和人為損壞，應(yīng)無償隨房交給甲方。1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)**協(xié)議、收回場地：(1)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將該場地入股、與他人調(diào)劑交換、與他人聯(lián)營合作、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)或經(jīng)營范圍不符合本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍。(2)利用該場地進(jìn)行違法活動，損害公共利益的。(3)乙方經(jīng)營假冒偽劣商品，經(jīng)查證屬實(shí)的。(4)乙方不按期支付相關(guān)約定的各項(xiàng)費(fèi)用超過10天的。(5)乙方不遵守消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定造成火災(zāi)事故的。2、甲方有權(quán)對該場地進(jìn)行檢查和**。3、協(xié)議**或終止，而乙方繼續(xù)放置物品占用場地超過七天(以協(xié)議記載時(shí)間或甲方通知時(shí)間為準(zhǔn))，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)全權(quán)處理；所占用時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方放置在場地內(nèi)的物品沖抵，仍不足的繼續(xù)向乙方追繳。4、乙方不履行本協(xié)議的義務(wù)，在甲方通知乙方改正后，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)停止水電的供應(yīng)，直至**本協(xié)議收回場地，并追究乙方的違約責(zé)任。七、乙方的**和義務(wù)：1、乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營種類及該場地的用途，否則為乙方嚴(yán)重違約，須按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方應(yīng)該在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方出示所有能證明其具備合法經(jīng)營資質(zhì)的文件，并遵守《云南師范大學(xué)文理學(xué)院場地管理辦法》向甲方提供相應(yīng)文件復(fù)印件。乙方保證所提交之文件及往來之**憑證均為合法取得。3、乙方應(yīng)按有關(guān)約定及時(shí)裝修、開門營業(yè)。4、乙方保證在使用場地期間，該場所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及消防設(shè)施設(shè)備的完好。如果發(fā)生損失和損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。5、嚴(yán)格遵守國家消防安全及社會治安管理的有關(guān)規(guī)定。八、協(xié)議**、終止條件：1、本協(xié)議提前**的，申請方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)自協(xié)議提前**之日起五日內(nèi)，將使用的場地按照本協(xié)議第四條約定的狀態(tài)交還甲方。2、本協(xié)議履行期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不再續(xù)約的，乙方應(yīng)在期滿前辦理交還場地手續(xù)，不得逾期辦理，否則甲方有權(quán)收回該場地并由乙方賠償甲方損失。場地內(nèi)屬于乙方的可移動設(shè)施、設(shè)備、物品，乙方須在本協(xié)議**之日或協(xié)議期滿前清理完畢。否則視為乙方放棄對該部分物品享有的所有權(quán)，由甲方全權(quán)處理，用于充抵所占場地時(shí)間內(nèi)的費(fèi)用。3、本協(xié)議履行期滿，如甲方仍繼續(xù)提供場地使用，乙方繼續(xù)使用的，需期滿前六十日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后雙方另行簽訂協(xié)議。九、違約責(zé)任：1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方單方面擅自**本協(xié)議或因乙方違約行為，甲方有權(quán)**本協(xié)議收回場地另行處理，乙方已交全部費(fèi)用甲方不予退還，乙方并按已交付費(fèi)用的10%向甲方支付違約金。乙方所有裝修不得拆除不得破壞不予補(bǔ)償。2、由于乙方違法行為，招致有關(guān)執(zhí)法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或其他處罰，致使甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付年費(fèi)用的20%的違約金；甲方有權(quán)**本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3、若乙方違反消防法律法規(guī)或場地管理規(guī)定，如在場地內(nèi)使用明火、使用大功率電器、電線不穿阻燃管、超負(fù)荷使用線路、私拉亂接、住人等造成火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。造成場地受損或第三方受損的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、免責(zé)條件：1、倘若因不可抗力或其它自然原因，使場地嚴(yán)重?fù)p毀，且使雙方無法履行本協(xié)議條款，則任何一方均可通知另一方**本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因規(guī)劃或國家**需要拆除或改造已使用的場地，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同爭議解決的方式雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民**提**訟。十二、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：甲方**：乙方**：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日經(jīng)雙方協(xié)商，約定有關(guān)租地事宜如下：一、甲方現(xiàn)將位于廣場附近的大盛軋鋼廠新廠場地，除6畝地外，余下部份約10畝地出租給乙方使用。二、經(jīng)甲、乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為3年，租金按照每畝每年1500元計(jì)算，不得起價(jià)。三年期滿后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得轉(zhuǎn)讓它人，或收回，除非乙方自行放棄。三、租金以一年一付方式交清，先交錢后使用。租憑期間乙方必須愛護(hù)房屋圍墻。如因乙方在場地施工或生產(chǎn)時(shí)，造成圍墻崩破，由乙方負(fù)責(zé)維修好，如因天災(zāi)引起破壞，與乙方無關(guān)。四、甲方租給乙方的場地不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，例如：*征地拆遷等，同時(shí)如不是*部門或是甲方及它人故意收回場地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無條件支付。五、乙方進(jìn)入場地施工，生產(chǎn)后，甲方負(fù)責(zé)提供乙方三通如下：路通、水通、負(fù)責(zé)照明電。六、甲、乙雙方協(xié)商約定、場地由甲方出租給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)幫甲方代買磷肥、所買價(jià)格與乙方相同，乙方不得賣高價(jià)給甲方。具體價(jià)格根據(jù)廠家定價(jià)。七、磷肥代買：甲方如需購買磷肥時(shí)，需在乙方進(jìn)貨之前向乙方說明，否則，乙方如已經(jīng)進(jìn)貨入乙方場地，或甲方?jīng)]有足夠資金之類的事件，乙方有權(quán)不給甲方代買，因此，甲方需等乙方下次進(jìn)貨時(shí)，具備以上條件后，乙方再給甲方代買。八、乙方代甲方購買磷肥時(shí)，乙方需在自己有足夠磷肥曬的情況下，代為甲方購買，如因乙方自己場地已有足夠的磷肥曬的情況下，故意不為甲方購九、甲方要求乙方代為購買磷肥時(shí)，需在購肥的當(dāng)天付完磷肥款數(shù)，否則乙方有權(quán)不給代買磷肥。十、乙方在場地所有建設(shè)設(shè)備都?xì)w乙方所有，如乙方中途不做或不再續(xù)租，乙方有權(quán)收回、拆裝設(shè)備。設(shè)備包括如下：木頭、電機(jī)、電線、瓦片、鋼鐵等，乙方租甲方的場地不能轉(zhuǎn)租給別人。十一、以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議、合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。身份證號碼：身份證號碼：簡稱乙方)根據(jù)《*******合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在*等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方將位于大約2千多*方米地塊出租給乙方用作公司經(jīng)營使用(主要為搭建臨時(shí)辦公用房和停放車輛)。該地塊四至界限為：前抵；后抵；左抵；右抵。二、租期為肆年，即從20xx年月日起至20xx年月日止。經(jīng)雙方協(xié)議后可延長租期。三、租金每年元(小寫：元)，第一年租金從合同簽訂之次日一次性支付，以后于每年____月____日逐年支付給甲方。如逾期超過30日未支付租金，甲方有權(quán)**合同。四、甲方必須保證出租給乙方的土地甲方擁有合法使用權(quán)，且沒有其他權(quán)屬爭議。如因甲方所指地界不清，造成乙方在經(jīng)營使用中被他人**，由甲方承擔(dān)一切后果及經(jīng)濟(jì)損失。五、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方**合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、如該地塊被拆遷，有關(guān)土地使用權(quán)的補(bǔ)償款歸甲方享有，但乙方投資修建的地面建筑物的補(bǔ)償款則歸屬于乙方享有。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具法律效力，任何一方均不得反悔。若有補(bǔ)充的可另行協(xié)商，未明確之處參照有關(guān)法律規(guī)定處理。八、本協(xié)議一試兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。法定**人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)甲乙雙方在誠實(shí)守信、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施，用以進(jìn)行(標(biāo)明用途)的事宜，簽訂如下租賃合同，以共同遵守：一、甲方向乙方出租的場地具**置于：_____，設(shè)備包含：_____。(如設(shè)備較多可另附設(shè)備清單)二、租期、租金及結(jié)算方式：場地租金：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地及設(shè)備的租期自_____年_____月_____日起，到_____年_____月_____日起止;每年的租金為***_____元整(RMB￥_____元/年)，出租押金為：_____元。雙方不得中途毀約;乙方須在本合同簽訂后_____日內(nèi)，向甲方交清押金及個(gè)月的租金;乙方須在以后每年的_____月_____日前，向甲方交清下一個(gè)月的租金。_月_____日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，租金_____元/臺/天。合計(jì)。三、場地使用范圍及權(quán)限的約定：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，該場地的用途限定為_____。四、固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)盡到保障生產(chǎn)安全工作和防火防盜的義務(wù);同時(shí)該場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與日常保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);本合同后附《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》，由甲乙雙方共同清點(diǎn)相應(yīng)的物品，并共同簽字確認(rèn);待租期結(jié)束前一個(gè)月，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應(yīng)設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn)，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品，乙方須進(jìn)行修繕或更換，以確保能夠恢復(fù)原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補(bǔ)齊，或者賠償相應(yīng)的新品購置費(fèi)用。五、場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的實(shí)際需要，對場地的裝飾格局、墻體等進(jìn)行改造，應(yīng)在改造前，將改造方案告知甲方;在經(jīng)甲方同意后方可改造。因改造產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用需由乙方自行承擔(dān)。六、日常費(fèi)用：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電費(fèi)、保安員工資、水費(fèi)、污水處理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、衛(wèi)生保潔費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。七、連帶責(zé)任**聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系，營造良好的外部環(huán)境。乙方應(yīng)遵守相應(yīng)的**和法規(guī)，誠實(shí)守信，合法經(jīng)營并使用場地及設(shè)備;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等引起的訴訟等情形，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補(bǔ)償責(zé)任、費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任：1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或**協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。___________________________________如遇到不可抗力因素(地震、強(qiáng)臺風(fēng)等極端天氣或自然災(zāi)害等情況;*行為;戰(zhàn)爭等社會秩序異常事件)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時(shí)間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行，或者清算相關(guān)費(fèi)用后**合同。九、終止和續(xù)租：該租賃合同到期后，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前_____個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案。若乙方有意續(xù)租，雙方須訂立新的租賃合同，重新約定相關(guān)事十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的**簽字確認(rèn)并加蓋公司公章后生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后訂立相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。十一、本合同遵照《*******合同法》制定，具有相應(yīng)的法律效力。如遇到一方違約，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時(shí)，須提請甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者提請甲方所在地的人民**進(jìn)行裁決。簽訂地：簽訂日期：甲方(出租方)乙方(承租方)根據(jù)《*******合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在*等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方承租甲方場地舉辦臨時(shí)促銷一事達(dá)成一致，為明確雙方**和義務(wù)，就場地使用事宜達(dá)成如下協(xié)議一、場地位置及使用時(shí)間：甲方租賃給乙方位于千峰南路19號院內(nèi)米，用于甲方租賃場地時(shí)間___年_*二、活動的相關(guān)費(fèi)用支付方式：1、場地使用費(fèi)：***2、乙方于___年___月___元___(大寫元整)日以現(xiàn)金的或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付場___元(元整)地租金共計(jì)***三、乙方的相關(guān)相關(guān)的義務(wù)和**：1、乙方應(yīng)及時(shí)的告知甲方有關(guān)活動的信息，以便甲方做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。2、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供約定的場地，并按約定向甲方支付場地租賃3、乙方應(yīng)注意維護(hù)甲方場地設(shè)施的完好，禁止危險(xiǎn)施工等。4、活動期間，乙方自行負(fù)責(zé)其人員，車輛及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全，甲方對乙方人員車輛及相關(guān)的財(cái)產(chǎn)不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。5、乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場管理工作，保證活動順利進(jìn)行，并與甲方共同解決出現(xiàn)的問題。6、乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障活動的安全進(jìn)行，甲方對乙方活動中出現(xiàn)的意外情況不負(fù)任何責(zé)任，如乙方所舉辦的活動對人員、場地建筑物及其他財(cái)產(chǎn)造成損害，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7、在活動期間，乙方應(yīng)保持公共區(qū)域內(nèi)的清潔和通道的暢通。8、活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀。9、乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目需符合國家****的要求，不得違法經(jīng)營、不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品、不得損害消費(fèi)者權(quán)益，否則由此造成的后果由乙方承擔(dān)。10、乙方在甲方同意的情況下，有權(quán)在規(guī)定范圍內(nèi)張貼廣告、派發(fā)宣傳頁1、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供活動場地。2、在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用或許可第三方使用甲方場地中未租賃給乙方的場地3、甲方有權(quán)**乙方的相關(guān)經(jīng)營及促銷活動。五、違約條款甲乙雙方共同遵守合同約定事項(xiàng)，不得無故單方面**合同，如無故**合同，將賠償對方違約金3000元。六、附則1、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)的負(fù)責(zé)人，以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。甲方聯(lián)系人：第一條乙方聯(lián)系人：2、甲乙雙方對本合同內(nèi)容應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。3、本協(xié)議未盡事宜及本合同履行中所產(chǎn)生的爭議由雙方本著友好*等的態(tài)度協(xié)商解決。4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽法定**人：期：乙方：法定**人：合同編號：_____________________________甲方：_________公司法定**人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方：_________公司法定**人：________________住址：_________________郵編：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于：1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運(yùn)輸量，特向甲方租用停車用地。2.*******房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：租借方向出租方租借停車用地為_________*方米，地點(diǎn)：_________。第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：_________。第三條出租金額應(yīng)按月計(jì)算，而每月_________日定為交租日期，租金為每月_________元***，交租期限不得超于每月的_________日，第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計(jì)算利息。第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊(duì)的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條乙方自行辦理消防、*、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條乙方延遲兩個(gè)月末交清租金，合同自動**，甲方收回場地。第九條水電費(fèi)由乙方自理。第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用途。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否則要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方(蓋章)：_________法定**人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________________年____月____日乙方(蓋章)：_________法定**人(簽字)：_________簽訂地點(diǎn)：_________________年____月____日根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：第一條租賃位置、面積1.1甲方將于湛江市赤坎區(qū)甲方公司內(nèi)的場地租賃于乙方使用，租賃面積甲、乙雙方認(rèn)可確定為100*方米；1.2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1租期限為三個(gè)月，即從20xx年8月1日起至20xx年10月31第三條租賃費(fèi)用及支付3.1租賃費(fèi)用為每月1000元(含水電費(fèi))，合計(jì)：叁仟元整(3000。第四條保證條款4.1甲方保證有**簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的**與義務(wù)時(shí)不存在任何法律的障礙；如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失；4.2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián)防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，若發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決；4.4甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通；4.5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)**支配；4.6甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng)?shù)卮迕窕虻胤綈?*的阻撓和刁難；4.7甲方承租給乙方的場地應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場地不因任何第三人的**主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失，乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；4.8乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.9乙方保證經(jīng)營的合法性；4.10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。第五條其他條款6.1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，不得違約；6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補(bǔ)充協(xié)議；6.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；甲方(簽字)：乙方(簽字)：展閱讀擴(kuò)展1)——租用場地協(xié)議(15篇)租用場地協(xié)議(15篇)在日常生活和工作中，人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編整理的租用場地協(xié)議，僅供參考，大家一起來看看吧。租用場地協(xié)議1合同編號：簡稱“甲方”)法定**人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租方：(以下簡稱“乙方”)法定**人：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在*等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。第一條租賃事項(xiàng)1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。1.2甲方將位于建筑面積共*方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為年，自起正式啟用并全額交費(fèi)，至止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算)當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和**空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。1.4科技園主樓采用**空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。**空調(diào)每周開機(jī)天，每日開機(jī)時(shí)間為。如乙方因特殊需要要求加裝**的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)**維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。1.7甲方有權(quán)在先知會乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。第二條租賃費(fèi)用2.1為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按租用場地的建筑面積每*方米每月***元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)***元(其中場地租金元、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過%。2.2本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。2.3**空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用2.3.1**空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑涸?月*方米，不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.3.2水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?.3.3通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”**一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同**。2.4場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之收取**金。2.5甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)***元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。第三條雙方的**義務(wù)3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的**。3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費(fèi)、**空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、保證金。第四條違約責(zé)任：任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方**本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償:4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個(gè)月或以上；4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)萬元或以上；4.1.3未經(jīng)甲方同意及****批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及****批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。甲方根據(jù)上述情形可單方**協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。4.2因下列情形之一，乙方有權(quán)單方**本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上；4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的；4.2.4未經(jīng)乙方同意及****批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。乙方因上述情形可單方面**協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。4.3如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。4.4甲、乙雙方因其它原因需提前**本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面**協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出**協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。第五條爭議解決方式5.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民**進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于*******法律。第六條通知與送達(dá)6.1甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時(shí)造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實(shí)、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，無論是否簽收或拒收。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.3本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方**義務(wù)履行完畢終止。7.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。7.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的**、**或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等**、**或救濟(jì)的棄權(quán)。(本頁以下無正文)日期：年月日日期：年月日第四條免責(zé)條件場地租賃協(xié)議甲方：_______________乙方：_______________場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù)，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動?xiàng)目，使他們在這里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《*******合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的**義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。第二條租賃期限1、自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。2、租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；2、利用活動中心場所進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3、經(jīng)營項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；5、有違約行為的。第三條相關(guān)費(fèi)用1、在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開展活動所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2、因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第五條責(zé)任及義務(wù)1、應(yīng)保持按時(shí)提供場地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；2、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；3、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、**乙方工作；4、甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場地、設(shè)施。1、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)**和法規(guī)，**經(jīng)營，照章納稅，并對安全工作方面(含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等)，服從甲方及****的**檢查。并簽定安全責(zé)任書。2、因乙方**被****處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。3、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動接受甲方的**。4、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣?***。第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。附：安全責(zé)任書一份_____甲方：(簽章)___________負(fù)責(zé)人：(簽名)________負(fù)責(zé)人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________經(jīng)辦人：(簽名)_________電話：___________________電話：___________________簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________安全責(zé)任書為提高進(jìn)駐單位對消防安全工作的`****，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本《安全責(zé)任書》。一、進(jìn)駐單位要自覺接受甲方的管理，落實(shí)安全防火工作；二、進(jìn)駐單位法人**對本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任、并制定相關(guān)措施，確保消防安全；三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門；四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)I(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動，因工作必須變動時(shí)，要經(jīng)甲方批準(zhǔn)；六、未經(jīng)甲方允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火七、進(jìn)駐單位不得超過原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；八、對臨時(shí)有特殊要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，方可使用；九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí)，必須提前向甲方申報(bào)備案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放；十、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品；十一、進(jìn)駐單位要**員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；十二、改造、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；十四、根據(jù)實(shí)際需要，甲方將對本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充；十五、此責(zé)任書一式三份，進(jìn)駐單位一份，甲方一份，報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。___________乙方：(蓋章)___________負(fù)責(zé)人：(簽字)__________負(fù)責(zé)人：(簽字)___________________年_____月_____日_________年_____月_____日一、經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：*方米的臨街門面租賃給乙方。租金：_____。每年按_____%遞增店租。提前一個(gè)月續(xù)交下一年店租。二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按相關(guān)單位管理辦六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終。七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或**合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故**合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后九、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定**人(簽字)：_________法定**人(簽字)：__________________年____月____日至_________年____月____日甲方：______________地址：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________乙方：______________地址：______________聯(lián)系人：______________電話：______________傳真：______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置____________________________________，現(xiàn)就有關(guān)租賃達(dá)成協(xié)議如一、租賃期限：二、相關(guān)費(fèi)用及支付方式：(一)、服務(wù)費(fèi)(包括租金、