房屋貸款合同什么時(shí)候給

房屋貸款合同什么時(shí)候給在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，往往需要通過(guò)貸款的方式來(lái)支付整個(gè)購(gòu)房款項(xiàng)。因此，房屋貸款合同的簽署也成為了買(mǎi)房的必要程序之一。那么，房屋貸款合同什么時(shí)候給呢？下面我們從以下三個(gè)方面進(jìn)行探討。第一、簽約流程房屋貸款合同的簽署是需要購(gòu)買(mǎi)方和貸款方、中介機(jī)構(gòu)的共同參與的。下面是合同簽署過(guò)程的具體步驟。1、提交貸款申請(qǐng)首先，購(gòu)買(mǎi)方需要向銀行提交貸款申請(qǐng)。通常，銀行會(huì)要求購(gòu)買(mǎi)方提交一些必要的文件和資料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房款項(xiàng)的收據(jù)、收入證明等等。2、銀行審核銀行對(duì)購(gòu)買(mǎi)方的申請(qǐng)進(jìn)行審核。通常，銀行會(huì)對(duì)購(gòu)買(mǎi)方的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行了解，包括收入穩(wěn)定性、信用記錄等。3、簽約銀行審核通過(guò)后，就會(huì)邀請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)方去簽約。簽約時(shí)，需要購(gòu)買(mǎi)方、銀行、中介機(jī)構(gòu)三方共同參與。簽約時(shí)，會(huì)對(duì)房屋貸款合同進(jìn)行詳細(xì)的解釋說(shuō)明和確認(rèn)。4、提交貸款材料簽約完成后，購(gòu)買(mǎi)方需要提交貸款材料，此時(shí)銀行就會(huì)開(kāi)始貸款審批程序。審批通過(guò)后，合同方可生效。此時(shí)，購(gòu)房方才能使用貸款金額支付購(gòu)房款項(xiàng)。第二、合同生效時(shí)間房屋貸款合同在哪個(gè)時(shí)間點(diǎn)生效呢？合同生效時(shí)刻主要有兩個(gè)方面需要考慮，一個(gè)是合同簽署完畢后，銀行進(jìn)行審批的時(shí)間，一個(gè)是合同內(nèi)約定的貸款起始日。1、銀行審批時(shí)間銀行審批時(shí)間是很難掌握的，因此，銀行審批完成后才能確認(rèn)合同生效時(shí)間。如果審批時(shí)間太久，就會(huì)導(dǎo)致房屋貸款合同生效時(shí)間延遲，影響到購(gòu)房合同的執(zhí)行。2、合同約定的貸款起始日合同內(nèi)會(huì)對(duì)貸款起始日進(jìn)行約定，該日通常為購(gòu)房款付款完成后的第一天。因此，只有合同約定中所確定的貸款起始日過(guò)后，合同方能生效。這就意味著，購(gòu)房方只有等到所有的購(gòu)房款項(xiàng)都交付完畢后，才能開(kāi)始還款和利息。第三、合同交付方式房屋貸款合同的交付方式通常有兩種：郵寄和親自領(lǐng)取。只要合同方與銀行之間有書(shū)面約定，任何一種交付方式都屬合法。1、郵寄由于合同相關(guān)方在不同的地方，因此采取郵寄方式是比較常見(jiàn)的。銀行會(huì)將合同寄給購(gòu)房方，供其確認(rèn)、簽字，然后將帶有購(gòu)房方簽字的合同寄回銀行。不過(guò)，這種方式較為風(fēng)險(xiǎn)較大，因?yàn)楹贤卩]寄途中可能會(huì)丟失、損壞等。2、親自領(lǐng)取此種方式相對(duì)來(lái)說(shuō)比較安全，同時(shí)也方便合同方進(jìn)行快速確認(rèn)和審查。銀行也會(huì)通過(guò)郵件或短信等方式提前通知合同方，在何時(shí)何地進(jìn)行合同領(lǐng)取。結(jié)論根據(jù)上面的分析，房屋貸款合同什么時(shí)候給，主要取決于銀行的審批時(shí)間和合同內(nèi)