期房轉(zhuǎn)讓合同書

期房轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：張三住所/地址：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX乙方（受讓方）：姓名/名稱：李四住所/地址：XXXXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXX轉(zhuǎn)讓房屋基本情況：樓盤名稱：XXX小區(qū)房號(hào)：XXX號(hào)層數(shù)：XXX層建筑面積：XXX平方米銷售單位：XXX有限公司購(gòu)房合同號(hào)：XXX號(hào)房款總價(jià)：XXX元已付款項(xiàng)：XXX元未付款項(xiàng)：XXX元應(yīng)付定金：XXX元已付定金：XXX元根據(jù)“拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議”規(guī)定，上述房屋系該協(xié)議規(guī)定的“安置房”的一套。轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為XXX元；付款方式：雙方一致同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：乙方向甲方轉(zhuǎn)讓款XX萬元的定金，自雙方簽訂本協(xié)議之日起三日（含三日）內(nèi)支付，已付XXX元；乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款XXX元，于乙方獲得該房屋的權(quán)屬證書后，自雙方簽訂本協(xié)議之日起十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。轉(zhuǎn)讓的過程和流程：雙方簽訂該協(xié)議，付清定金，協(xié)議生效；甲方及管理處辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取該房屋的權(quán)屬證書；乙方一次性支付剩余轉(zhuǎn)讓款；雙方共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)。房屋權(quán)利清查情況：房屋權(quán)利清晰，無任何爭(zhēng)議；房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證齊全，無任何瑕疵；無抵押，無查封，無擔(dān)保，不存在轉(zhuǎn)讓限制；該房屋無其他債權(quán)糾紛。甲方保證：本合同系甲方依法所有及處分本房產(chǎn)的真實(shí)意思表示，甲方有權(quán)處分該房產(chǎn)，并以該房產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的；該房屋無任何債權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)和其他任何權(quán)利的限制；該協(xié)議之前未與任何第三人簽訂過危險(xiǎn)的法律文件，且未將本房產(chǎn)或部分權(quán)益授予第三方。乙方保證：已詳細(xì)了解上述房屋的相關(guān)情況，具備簽訂本協(xié)議的能力；本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房屋的全部權(quán)利以及承擔(dān)全部義務(wù)；如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，期滿后自行終止；雙方在簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的有效證件；因本協(xié)議引發(fā)的任何糾紛應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（簽名／蓋章）乙方（受讓方）