標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)門面租賃合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同訂立，雙方均應(yīng)遵守以下條款：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于____（詳細(xì)地址）的門面租賃給乙方，租賃面積為_(kāi)___（平方米），租賃用途為_(kāi)___。二、租金及支付方式租金為每月____元人民幣，自____年____月____日起開(kāi)始計(jì)算，每月____日前支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，每次應(yīng)足額支付，如逾期未支付，需按照合同約定向甲方支付罰金。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前____個(gè)月通知乙方。在租賃期間，如出現(xiàn)政府按規(guī)定對(duì)房屋征收的情況，由甲方承擔(dān)該費(fèi)用。三、押金乙方應(yīng)在合同簽訂日起____天內(nèi)支付押金____元人民幣，甲方應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。四、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，在租賃期屆滿前若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前____天提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。五、使用與維護(hù)乙方承擔(dān)門面的使用風(fēng)險(xiǎn)，門面損壞或非正常使用的，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，乙方需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求使用門面，并承擔(dān)由此引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。六、合同解除或終止的情況在租賃期內(nèi)，甲方未按約定交付門面，或乙方發(fā)現(xiàn)門面有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方有權(quán)解除合同。在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е麻T面無(wú)法正常使用，或租賃期結(jié)束后乙方未按時(shí)搬離，甲方有權(quán)獲得違約金并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，但不需要承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同簽訂地為_(kāi)___，如因此合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向____法院提出訴訟。八、其他本合同自雙方簽字生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同項(xiàng)下所有增加或變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：