檔口出租合同書

檔口出租合同書甲方（出租方）信息姓名/名稱：xxx

聯(lián)系地址：xxx

聯(lián)系電話：xxx乙方（承租方）信息姓名/名稱：xxx

聯(lián)系地址：xxx

聯(lián)系電話：xxx鑒于甲方為特定經(jīng)營場所（以下簡稱“場所”）的經(jīng)營者，乙方有意租用甲方所在場所內(nèi)的部分檔口，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就檔口出租事宜達成如下協(xié)議：第一條出租內(nèi)容和位置甲方將所在場所內(nèi)的特定檔口，面積約為xxx平方米，位于xxx號位置，在完好的狀態(tài)下出租給乙方使用。具體檔口場地位置如下：（注：下面請?zhí)顚懢唧w檔口位置情況）檔口編號位置描述使用面積（平米）月租金（元）123…………第二條租賃期限租賃期限為xxx年（月/日）至xxx年（月/日）止。甲、乙雙方在租賃期屆滿前約定，若乙方需繼續(xù)使用該檔口，應(yīng)提前xx個月向甲方申請續(xù)租。甲方有選擇權(quán)，申請續(xù)租的雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商調(diào)整租賃的價格及期限。第三條租金及付款方式租金為人民幣：________元整（大寫：________）。乙方應(yīng)于每月的xx日前支付當月租金，甲方在收到全部租金后方可將該檔口的使用權(quán)移交給乙方。乙方未按時支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期租金總數(shù)的1%每日計收違約金。每次逾期最長不得超過7天，超過7天的該檔口將被認為是自動終止租賃合同，甲方有權(quán)收回該檔口并解除合同。乙方未按約定時間如實交付租金的，視為重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除租賃合同并收回該檔口，追究乙方違約責(zé)任。第四條檔口使用租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當按照約定的用途進行經(jīng)營活動，并保證其經(jīng)營活動的合法性。乙方租賃的該檔口只限本人使用，不得轉(zhuǎn)讓或以任何方式轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并收回該檔口，并且保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方有義務(wù)保護該檔口及廠房內(nèi)不產(chǎn)生任何損壞，如有任何損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自更改或拆除該檔口搭建物體，甲方有權(quán)收回該檔口，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方有權(quán)裝修以及放置必要設(shè)備進駐該檔口，但必須遵守場地規(guī)定，同時還需申報、審批，并在規(guī)定時間內(nèi)完成裝修，并保證未影響其他檔口的營業(yè)、安全和生產(chǎn)環(huán)境。如有問題，應(yīng)及時與甲方接洽協(xié)商。乙方不能向場地內(nèi)固有檔口直接對外出售產(chǎn)品，只能在所租檔口內(nèi)售賣。同時，不得生產(chǎn)、儲存、銷售煙花爆竹等易燃、易爆、危險品或禁止出售的商品，否則由此造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)。乙方的營業(yè)時間應(yīng)該遵守場地規(guī)定，同時還必須遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，衛(wèi)生、環(huán)保等公共部門的相關(guān)規(guī)定。第五條違約責(zé)任乙方違反本合同第四條的規(guī)定，致使租賃房產(chǎn)、廢棄物、污染或者過度使用等環(huán)保問題，將承擔(dān)處理產(chǎn)生的全部費用。乙方擅自升高增墊物、更換防盜門或加鎖、拆除已經(jīng)定型或固定的裝修及更換前內(nèi)墻、水電設(shè)備、排水設(shè)備、照明、吊頂、地磚、地貼、墻貼、油漆、涂料等，以及公共消火栓箱、水表、電表、氣表等設(shè)備，或?qū)堑兰肮膊糠智终紴樗饺耸褂玫?，甲方?yīng)有權(quán)在不通知乙方的情況下，代為處理，其所支出的一切材料及工程費用由乙方承擔(dān)。乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同，并要求乙方停止使用該檔口，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第六條合同變更和履行本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，未