標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名：住所：電話：身份證號(hào)：第一條房屋情況甲方是房屋的合法權(quán)利人，擁有該房屋的出租權(quán)，該房屋為_(kāi)_（地址及房屋基本情況）__。房屋的用途為居住，不允許用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)或其他非居住用途。房屋內(nèi)的設(shè)施及附件包括__（列明）__，甲乙雙方詳見(jiàn)附件清單。房屋的租金為_(kāi)_（具體數(shù)額）__元/月，租金每月__（交付時(shí)間，如最后一日交付）__交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。第二條租期租期為_(kāi)_（開(kāi)始時(shí)間）__至__（結(jié)束時(shí)間）__，共__（租賃月數(shù)）__個(gè)月。合同期滿前，乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式及時(shí)將房租等費(fèi)用交付給甲方。若乙方未按時(shí)交付，則應(yīng)向甲方支付違約金，并補(bǔ)交應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。合同期滿，租賃關(guān)系終止。如乙方需繼續(xù)租用，需在合同期滿前與甲方重新協(xié)商租賃事宜，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條維修和保養(yǎng)房屋出現(xiàn)維修、保養(yǎng)問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以處理，若影響到乙方的正常居住或生活，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。乙方應(yīng)妥善保管使用房屋及室內(nèi)設(shè)施，如因乙方過(guò)失造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條其他約定事項(xiàng)合同雙方在本合同簽訂前已具備完全的合法資格，有權(quán)簽訂并履行本合同。本合同一式兩份，一份為甲方備存，一份為乙方備存。合同與附件如有互相矛盾之處，則以合同為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任若乙方在合同期內(nèi)未按約定時(shí)間和方式交付房租等費(fèi)用，則應(yīng)向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，要求乙方迅速騰空房屋并賠償因乙方違約引起的財(cái)產(chǎn)、精神損失。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或因房屋存在瑕疵未能正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的租金及雙倍返還押金，并賠償因甲方違約引起的財(cái)產(chǎn)、精神損失。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議，雙方同意在合同簽訂地__（地點(diǎn)）__仲裁解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_（具體