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文檔簡介

深圳二手房買賣合同引言深圳作為中國經(jīng)濟(jì)特區(qū)的代表城市，房地產(chǎn)業(yè)一直是其中的重要支柱產(chǎn)業(yè)。隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，二手房交易也越來越常見。對于購房者和房產(chǎn)中介而言，簽訂一份正式的買賣合同顯得尤為重要。本文將介紹深圳二手房買賣合同的主要內(nèi)容及其注意事項。主要內(nèi)容1.合同的主體深圳二手房買賣合同的主體包括買方和賣方。其中，買方為購買房產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)，賣方則是出售房產(chǎn)的個人或機(jī)構(gòu)。2.房產(chǎn)交易信息深圳二手房買賣合同中應(yīng)當(dāng)包含的房產(chǎn)交易信息主要包括以下方面：房產(chǎn)的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、套內(nèi)面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號等；房屋的現(xiàn)狀說明，包括房屋是否存在質(zhì)量問題、損壞情況等；房屋的買賣價格及貨幣支付方式；房屋交付日期及房屋交付方式。3.買賣雙方權(quán)利和義務(wù)深圳二手房買賣合同中應(yīng)當(dāng)明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括以下方面：賣方的權(quán)利和義務(wù)，包括告知房屋的真實(shí)情況、保證房屋的產(chǎn)權(quán)等；買方的權(quán)利和義務(wù)，包括支付購房款、辦理相關(guān)房產(chǎn)證件手續(xù)等；合同的違約責(zé)任和補(bǔ)償方式等。4.合同的其他條款深圳二手房買賣合同中還應(yīng)當(dāng)包含合同的其他條款，包括以下方面：合同簽訂地點(diǎn)；合同生效時間及履行期限；合同解除、終止方式；爭議解決方式等。注意事項在簽訂深圳二手房買賣合同時，雙方應(yīng)當(dāng)特別注意以下事項：確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)有效，以免出現(xiàn)合同無效的情況；確認(rèn)房屋的實(shí)際面積是否與合同中的面積相符；了解房屋的歷史交易記錄，以便更好地了解房屋的價值；在簽訂合同時，可以委托專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行法律咨詢，以確保雙方權(quán)益。結(jié)論深圳二手房買賣合同作為房地產(chǎn)交易的重要法律文書，雙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)務(wù)必詳細(xì)了解合同條款，保障自己的權(quán)益。在交易前，最好通過

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