私人住房租賃合同

私人住房租賃合同本合同有效期為________(填寫租期)，由以下雙方共同簽署：出租方：_____________承租方：_____________第一條租賃房屋出租方同意將房屋出租給承租方，該房屋位于_____________，具體信息如下：房屋類型：______________房屋面積：______________房屋格局：______________房屋租金：______________元/月第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為________(填寫起始時間)至________(填寫結(jié)束時間)，共計______個月。第三條租金及支付方式承租方應(yīng)按照約定時間付清租金，并提供相應(yīng)的正式發(fā)票；如有逾期，承租方應(yīng)按照約定支付逾期違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律后果；租金支付方式：___________________(填寫具體方式)第四條押金及退還承租方應(yīng)在租賃期前給予出租方相應(yīng)租金的押金，押金金額為_________元；租賃期滿后30日內(nèi)，出租方應(yīng)將押金全額退還給承租方，減去扣除的房屋租賃期內(nèi)因承租方原因發(fā)生的損壞等情況。第五條使用房屋的規(guī)定承租方必須遵守國家和地方有關(guān)住房管理的法律規(guī)定，并維護良好的社會秩序；承租方不可擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)計；承租方須異地時負責(zé)房屋安全，必須做好安全管理，并及時通知出租方。第六條維護和修繕承租方應(yīng)遵守房屋使用的規(guī)定，合理使用設(shè)施設(shè)備；如發(fā)現(xiàn)有房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)修繕；如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如承租方違反合同約定未按時支付租金，承擔(dān)相應(yīng)的違約金；如承租方擅自改變房屋設(shè)計、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等行為，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如出租方違反合同規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條遲延履行如因不可抗力的情況下，合同無法履行，承租方和出租方應(yīng)及時協(xié)商解決問題，并沒有解決方案的情況下，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)法律規(guī)定進行解決。第九條合同變更及終止雙方同意在租賃期內(nèi)不變更合同；雙方同意在租賃期內(nèi)提前________天通知，租賃合同終止。第十條爭議解決租賃合同中如存在引起爭議的問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院訴訟解決。合同的補充說明：________________出租方：_________________承租方：_________________簽名：___