租房合同商業(yè)房屋租賃合同

租房合同商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________經(jīng)甲、乙雙方認真協(xié)商，就甲方同意將其房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的位置及基本情況1.1租賃房屋的位置：______。1.2租賃房屋的基本情況：______。第二條租賃期限2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方對于續(xù)租有意愿，應(yīng)在租賃期滿前提前30天申請，由甲方確認并在租賃期滿前與乙方另行簽署書面協(xié)議確定續(xù)租事宜。第三條租賃用途3.1租賃房屋僅供乙方______經(jīng)營使用。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)行政許可、備案等手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元人民幣。4.2租金支付日期為每月的______日。第五條押金及使用情況5.1乙方應(yīng)向甲方繳納押金______元人民幣，用于保證租金的支付及房屋、設(shè)備設(shè)施的損壞賠償?shù)荣M用。乙方應(yīng)在租賃期滿清理完成后，甲方將押金退還給乙方，如發(fā)生損壞、丟失等情況，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)費用。5.2如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋、設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生丟失等情形，應(yīng)立即通知甲方并按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。第六條房屋維護6.1甲、乙雙方應(yīng)對租賃房屋及配套設(shè)施和器具進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施和器具的正常使用。6.2如因甲方原因影響乙方正常使用，甲方應(yīng)立即修繕并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3如因乙方原因損壞房屋、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)按照甲方的要求及時進行修繕或賠償。第七條合同解除7.1出租期屆滿時，雙方應(yīng)到場驗收并清算相關(guān)費用后退房。如因未盡事由需提前解除本合同的，應(yīng)提前三個月通知甲方，并在甲方同意后支付相應(yīng)違約金。如因甲方原因需要解除本合同的，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并賠償相應(yīng)損失。7.2如因乙方原因多次違反合同規(guī)定，如拖欠租金、未按規(guī)定用途使用房屋等，甲方有權(quán)立即解除合同并沒收乙方的押金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行與爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自簽訂之日起生效，至租賃期屆滿后終止。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：________簽