租賃商品房合同

租賃商品房合同合同雙方甲方：[出租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱][注冊(cè)地址]乙方：[承租人姓名/機(jī)構(gòu)名稱][注冊(cè)地址]房屋租賃甲方同意將其名下的[房屋地址]房屋出租給乙方，租期為[合同期限]年。計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)本次租賃房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/月，租賃期內(nèi)不得調(diào)整。租賃方式本次租賃方式為整租，甲方承擔(dān)房屋維護(hù)、修繕等責(zé)任。收款方式租金按[月/季/半年/年]收取，每次[收租日]前支付當(dāng)期租金。房屋交付房屋應(yīng)在合同生效后[交房期限]內(nèi)交付乙方，甲方應(yīng)就房屋的使用條件和房屋狀況，向乙方作出真實(shí)的說(shuō)明及承諾，并出具房屋交付單。房屋用途乙方承諾以本合同規(guī)定的方式使用房屋，并保證不在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。如乙方違反該約定，甲方有權(quán)追回房屋并解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，因房屋設(shè)施的自然磨損、老化或因不可抗力等因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方須在收到通知后[修繕期限]內(nèi)進(jìn)行修繕。管理費(fèi)用本租賃合同中，物業(yè)管理費(fèi)用、水電燃?xì)赓M(fèi)用由甲方支付。保證金乙方應(yīng)在租賃合同生效之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)向甲方繳納[保證金金額]元人民幣作為保證金。乙方按照租賃約定將房屋交還并經(jīng)驗(yàn)房屋驗(yàn)收通過(guò)后，甲方將保證金全額退還給乙方。違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。除非另有約定外，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的萬(wàn)分之五的違約金。同時(shí)甲方有權(quán)解除該租賃合同，收回房屋并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除本合同期滿，可以續(xù)簽，如不續(xù)簽，需在合同到期[提前解約期]前書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。合同爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[合同簽訂地所在地]的人民法院起訴。其他事項(xiàng)凡屬于租賃該房屋的其他費(fèi)用或賠償?shù)扔梢曳阶孕谐袚?dān)。本合同未述及的事項(xiàng)，均由甲乙雙方在簽訂前一致商定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽署）：______________日期：____________