簡單倉庫租賃合同書

簡單倉庫租賃合同書本合同書為甲方（出租方）和乙方（租賃方）雙方就甲方所擁有的倉庫進行租賃協(xié)議，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下條款：一、租賃物1.1甲方同意將其所擁有的倉庫出租給乙方使用，倉庫地址為（地址）。1.2倉庫的面積為（面積），其中包括（細節(jié)）。1.3倉庫內(nèi)附屬設(shè)施包括（設(shè)施）。二、租賃期限2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。2.2在租賃期限屆滿之前，雙方如果要變更租賃期限，則需要提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方。三、租金3.1租金為（金額）元/月。3.2租金的支付方式：（支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）。3.3對于乙方在租賃期限屆滿之前終止租賃合同的，則不予退回已支付的租金。四、保證金4.1乙方須在租賃合同簽署之日起（保證金天數(shù)）個工作日內(nèi)支付給甲方保證金，保證金為（金額）元。4.2在租賃期限屆滿之日，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋退還原樣，如無財物損失，則甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。4.3在租賃期限內(nèi)，如有損壞或損失，則甲方可通過保證金進行賠償，如保證金不足賠償，則乙方須支付甲方足夠的賠償金額。五、使用權(quán)利和限制5.1乙方可以將所租賃的倉庫用作存儲、分揀或暫時停放貨物或物品。5.2乙方不得將所租賃的倉庫用于違法犯罪、危險品儲存或其他有損公共安全的行為。5.3乙方須合法使用所租賃的倉庫，不得將所租賃的倉庫整改、改裝或拆除。5.4甲方可在與租賃期限屆滿時重新評估收回租賃物或繼續(xù)租賃以及租金的調(diào)整事宜。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)當(dāng)保證倉庫及其附屬設(shè)施的正常使用，并負責(zé)其維修與保養(yǎng)。6.2乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)當(dāng)合理使用倉庫，不得將倉庫毀損或破壞。七、保密7.1雙方應(yīng)當(dāng)對租賃過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)情報、財務(wù)文件等保密。7.2雙方必須保證不得泄露租賃合同書及其內(nèi)容，否則對方有權(quán)要求追究法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1任何一方違約給另一方造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。8.2如因甲方原因，所租賃的倉庫未能按期交付給乙方使用，則甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為不低于已付費用的（賠償金額）。8.3如因乙方原因，所租賃的倉庫未能按期交還給甲方使用，則乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為租金的（賠償比例）。九、合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除租賃合同。9.2在合同期限內(nèi)，乙方因各種原因需要提前終止合同的，則需提前（提前通知天數(shù)）天書面通知對方，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。十、法律適用10.1所有的爭議或糾紛應(yīng)當(dāng)優(yōu)先協(xié)商解決。10.2合同中規(guī)定的問題不能被