簡單房屋租賃合同版

簡單房屋租賃合同版1.準備工作確認出租人和承租人信息真實有效，并取得雙方身份證明文件的復印件；確認租賃房屋的準確地址和房屋的使用面積；確認租賃期限和租金標準；對房屋進行檢查，記錄好現(xiàn)有的損壞情況；若有涉及到家具、電器等物品的出租或使用，需要列明具體清單。2.合同內(nèi)容2.1出租人與承租人出租人[出租人全名]：_________________________身份證號：___________________________承租人[承租人全名]：_________________________身份證號：___________________________承租人確認以上身份證明文件為真實有效，且承諾在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并妥善使用和維護出租房屋及其設施設備。2.2租賃房屋概況本合同涉及的房屋位于：[房屋地址]____________________________房屋使用面積為：[使用面積]平方米租賃期限：起始時間[起始時間]至結(jié)束時間[結(jié)束時間]2.3租金租金標準為：每月人民幣[租金]元整。2.4房屋用途承租人同意將租賃房屋僅用于居住目的，不得擅自變更用途，并不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、出租、出借或以其他任何方式讓與第三方使用。2.5設施和維修在租賃期限內(nèi)，出租人負責出租房屋內(nèi)墻面、天花板、石膏板、門窗、櫥柜、衣柜、水龍頭、下水管道等，屬于大件設施和主要建筑構件的修繕和維修。承租人自行負責如燈泡、自來水龍頭芯子、插座、開關、柜門、鋁窗維護、墻面、陽臺防水等小環(huán)節(jié)的維修。如果承租人需要進行墻面、廚房衛(wèi)生間改造等大型裝修，必須提前得到出租人的書面同意，并且在裝修過程中要嚴格按照有關規(guī)定，并經(jīng)出租人驗收后方可使用。2.6保持房屋清潔和安全承租人需保持租賃房屋的清潔，不得在房屋內(nèi)進行損壞設施、墻面涂鴉等影響房屋環(huán)境和安全的行為。對于房屋安全不做好的維修、使用不當?shù)脑O備等，應及時向出租人反映問題，由出租人進行解決。2.7房屋交接和歸還租賃期滿或合同提前解除，承租人應按約定時間將房屋以期內(nèi)的損壞情況及時向出租人說明，并將承擔必要費用，按照房屋使用情況和標準進行清潔并交還給出租人。2.8其他約定事項本合同如有未蓋章或簽字無效事項，由各自簽約當事人承擔其責任；未盡事宜按相應的法律法規(guī)和雙方友好協(xié)商原則解決；本合同一式三份，雙方各持一份，一份存入當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。2.9違約責任出租人承諾依法擁有租賃房屋的完整權利和完整的租賃物，若發(fā)生糾紛由出租人進行處理。若承租人違反合同中任何一項規(guī)定，應負相應的違約責任，若造成了出租人的損失，出租人有權補救，扣除租金或要求承租人進行賠償。3.簽名3.1出租人（蓋章）：___________