蘇州市通用房屋租賃合同

蘇州市通用房屋租賃合同合同編號(hào)：________甲方（出租人）：_____________________________乙方（承租人）：_____________________________就以下房屋出租事宜，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的精神，達(dá)成以下協(xié)議，以利于甲乙雙方的合法權(quán)益保障：一、房屋基本信息房屋地址：_____________________________房屋用途：_____________________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________房屋租賃面積：_________________________二、租賃期限本合同租賃期限為__________自______年______月______日起至______年______月______日止，合計(jì)為_______________三、租金和付款方式租金總額為__________元，租金每月為__________元。甲方與乙方約定，乙方應(yīng)于每月的______日前付清當(dāng)月租金。故乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期內(nèi)每月按期足額支付租金，且應(yīng)在支付租金時(shí)向甲方開具正式稅務(wù)發(fā)票。四、保證金及其返還乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付______元人民幣作為押金。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期限屆滿之日當(dāng)天交還租賃期間內(nèi)無法彌補(bǔ)的損壞、缺失、滯納金及未支付的水電燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用后，再按照以下規(guī)定退還保證金：若乙方在租賃期屆滿后，有任何損壞、缺失或費(fèi)用未支付，則甲方有權(quán)從保證金中扣除，并要求乙方支付直至賠償清償為止。若乙方在租賃期屆滿之日當(dāng)天履行其退還責(zé)任時(shí)，保證金應(yīng)當(dāng)由甲方當(dāng)天退還給乙方。五、各方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：按合法的約定收取租金及保證金。就房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及變更等方面，給予乙方必要的協(xié)助和幫助，并盡到相應(yīng)的義務(wù)。接受乙方的監(jiān)督和檢查，確保房屋租賃合法。乙方權(quán)利和義務(wù)：按期足額支付租金，并向甲方出具正式稅務(wù)發(fā)票。妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備。認(rèn)真履行租賃合同所約定的其他條款。六、違約責(zé)任乙方在租賃期間，未按期付款，甲方有權(quán)立即解除租賃合同，并沒收保證金。出租房屋時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如出租房屋證明、業(yè)主同意等程序未滿足，造成的后果由開房屋的人承擔(dān)，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方發(fā)生本合同履行過程中的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。所有的糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方均接受各司法機(jī)關(guān)的管轄八、合同備份本合同的正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自蓋章、簽字之日起生效。在合同期限內(nèi)