蔬菜土地租賃合同

蔬菜土地租賃合同合同編號(hào)本合同編號(hào)為：____________。出租人與承租人的基本信息出租人信息出租人姓名：____________。出租人聯(lián)系方式：____________。出租人地址：____________。承租人信息承租人姓名：____________。承租人聯(lián)系方式：____________。承租人地址：____________。出租土地信息容積率和建筑面積本出租土地的容積率為：____________。本出租土地的建筑面積為：____________。土地租賃期本出租土地的租賃期為：從____________年__月__日至____________年__月__日。土地位置本出租土地的位置為：____________。租金本出租土地的租金為：____________元/年。用途將該土地用于____________之目的。合同條款租金支付方式承租人每年應(yīng)于租賃起始日到賬日之間將全部租金交至出租人指定的賬戶（或在出租人確定的地點(diǎn)）。土地讓與和抵押本合同最后一簽字之日起至本合同經(jīng)承租人后繼人繼承、過(guò)戶前，承租人不得將承包地轉(zhuǎn)讓或抵押，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓或讓與他人。土地的管理承租人應(yīng)當(dāng)按照農(nóng)田管理制度，自主經(jīng)營(yíng)，逐年提高耕作技能，嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市、縣的農(nóng)業(yè)法律、法規(guī)、規(guī)章等相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因自身因素造成的責(zé)任和賠償。土地復(fù)墾承租人應(yīng)當(dāng)落實(shí)好防洪、蓄水、防護(hù)林網(wǎng)、堤壩等工程的維護(hù)管理，并按照出租人要求做好土地復(fù)墾與治理等工作。土地用途變更承租人如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要有改變土地用途需求，應(yīng)當(dāng)于變更前向出租人報(bào)告，承租人須按出租人同意的條件與方案改變用途。土地權(quán)屬土地在租賃期限內(nèi)其所有權(quán)歸屬于出租方。承租人按本合同規(guī)定取得該土地的使用權(quán)，不得侵犯出租人的所有權(quán)。合同期滿本合同期滿時(shí)，因承租人原因未達(dá)到本合同規(guī)定的土地綜合治理效果要求，應(yīng)當(dāng)按出租人規(guī)定的土地復(fù)墾方案進(jìn)行復(fù)墾，直至恢復(fù)原狀，復(fù)墾費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人有權(quán)在承租人已經(jīng)到期的租金中扣除。合同解除下列情況之一出現(xiàn)，本合同即行解除：經(jīng)國(guó)家及其有關(guān)部門批準(zhǔn)，或衛(wèi)生部門認(rèn)定該土地域?yàn)榻罐r(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者有害物質(zhì)含量超過(guò)限度（出租人提前五日書(shū)面通知承租人解除合同）；承租人違反本合同規(guī)定，未依約交納租金，租費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上（出租人提前五日書(shū)面通知承租人解除合同）；承租人違反本合同規(guī)定，未經(jīng)出租人同意擅自將承包地轉(zhuǎn)租給他人或用于逾越本合同規(guī)定的目的（出租人提前十五日書(shū)面通知承租人解除合同）。合同爭(zhēng)議本合同在執(zhí)行過(guò)程中，因承租人與出租人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向有管轄權(quán)的行政主管部門申請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果是終局的。簽署經(jīng)過(guò)認(rèn)真閱讀，承租人與出租人在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，達(dá)成以上協(xié)議，簽訂本土地租