規(guī)范版房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書

規(guī)范版房屋所有權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：身份證號(hào)碼：住所：電話：乙方（受贈(zèng)人）：身份證號(hào)碼：住所：電話：經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方于（年）（月）（日）簽訂本協(xié)議。一、贈(zèng)與房屋信息1.贈(zèng)與物：（以下簡(jiǎn)稱房屋）面積：坐落：權(quán)證情況：現(xiàn)狀：二、贈(zèng)與材料1.房屋權(quán)證及相關(guān)材料：（1）房屋所有權(quán)證（2）國有土地使用證（3）規(guī)劃許可證（4）施工許可證（5）竣工驗(yàn)收證（6）買賣雙方身份證復(fù)印件（甲方、乙方各一份）（7）買賣雙方房產(chǎn)證復(fù)印件（甲方、乙方各一份）（8）實(shí)際使用證明（乙方提供）（9）其他有關(guān)手續(xù)或材料三、贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與人保證所贈(zèng)房屋系經(jīng)合法途徑取得的，不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或債權(quán)債務(wù)糾紛，并承擔(dān)贈(zèng)與房屋因權(quán)屬或用途等問題產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.贈(zèng)與人承諾所贈(zèng)房屋不存在抵押、查封及其他限制性質(zhì)負(fù)擔(dān)。3.乙方承諾經(jīng)核實(shí)所提供的身份證、戶口簿、備案資料等材料真實(shí)無誤，所受法律制裁全部由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按國家規(guī)定依法將房屋登記在自己名下，并按時(shí)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方在房屋使用期間，應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)房屋及配套設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)必要的修繕、維修費(fèi)用。6.乙方不得將房屋以任何形式掛靠、轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方，否則由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.本協(xié)議未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在全額收到乙方的一次性付款后三個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的權(quán)利、所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所需權(quán)證和相關(guān)手續(xù)交付乙方。五、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議需交由雙方律師審核，并加蓋律師事務(wù)所公章后生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：